Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigné-le-Brillant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 931 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigné-le-Brillant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 774 et 2 396 €/m²
- Prix médian
- 225 950 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigné-le-Brillant avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigné-le-Brillant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montigné-le-Brillant ?
Maisons
- 4 pièces 160 000 € 1 928 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 282 486 € 2 050 €/m² · 135 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Montigné-le-Brillant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montigné-le-Brillant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigné-le-Brillant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Saint Georges | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 735 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue des Lauriers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 429 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² | |
| 2 hameau de Venage | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 430 m² | 365 280 € | 2 922 €/m² | |
| 5 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 083 m² | 296 000 € | 2 099 €/m² | |
| 1 place Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 189 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² | |
| 1 rue des Roseaux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 938 m² | 278 000 € | 2 356 €/m² | |
| 8 impasse Robert Desnos | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 417 m² | 142 900 € | 1 743 €/m² | |
| 1 La Vieille Cour | Maison 8 pièces | 293 m² terrain 43 805 m² | 560 000 € | 1 911 €/m² | |
| 5160 Le Bas Chene | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 7 777 m² | 482 000 € | 2 434 €/m² | |
| 7 clos de Narbonne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 314 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 1 Pn 13 | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 796 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2 hameau la Grenaudiere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 199 m² | 239 000 € | 2 414 €/m² | |
| 3 rue du Parc | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 483 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² | |
| 2 hameau la Jarriere | Maison 2 pièces | 124 m² terrain 633 m² | 157 143 € | 1 267 €/m² | |
| 3 La Ruffiniere | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 003 m² | 212 900 € | 1 613 €/m² | |
| 12 impasse des Chenes | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 145 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² | |
| 15 rue St Georges | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 735 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 4 Les Mottes | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 025 m² | 286 971 € | 1 876 €/m² | |
| 4 La Boete | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 900 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 5 rue du Parc | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 451 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
Louer à Montigné-le-Brillant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,7 à 9,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigné-le-Brillant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigné-le-Brillant 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigné-le-Brillant 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigné-le-Brillant 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigné-le-Brillant 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigné-le-Brillant 20,7 %, France 42,4 %
À Montigné-le-Brillant, 581 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigné-le-Brillant ?
Prix, loyers et logement de Montigné-le-Brillant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigné-le-Brillant | 1 931 € | NC | 1 931 € | +18,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,3 % | 3,8 % |
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| L'Huisserie | 2 216 € | 2 205 € | 2 218 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | 5,1 % | 69,0 % | 4,0 % |
| Laval | 2 101 € | 2 035 € | 2 163 € | +7,4 % | 11,2 €/m² | 6,6 % | 41,9 % | 9,3 % |
| Saint-Berthevin | 2 077 € | 1 992 € | 2 078 € | +4,7 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,5 % |
| Entrammes | 1 920 € | NC | 1 920 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 3,8 % |
| Ahuillé | 1 798 € | NC | 1 798 € | +2,4 % | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,9 % |
| Courbeveille | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Forcé | 1 771 € | NC | 1 771 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,6 % | 4,4 % |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 709 € | NC | 1 709 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 72,9 % | 6,2 % |
| Astillé | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie