Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benoît-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 835 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benoît-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 835 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 687 et 2 588 €/m²
- Prix médian
- 216 800 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 154 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benoît-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benoît-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Benoît-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 14 dernières ventes à Saint-Benoît-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Godon | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 346 m² | 275 500 € | 1 968 €/m² | |
| 4 rue des Vannes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 698 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 24 rue des Tricasses | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 095 m² | 465 000 € | 3 142 €/m² | |
| 27 rue des Monts | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 213 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 4 impasse du Thumot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 899 m² | 223 600 € | 2 795 €/m² | |
| 24 rue de Thurey | Maison 4 pièces | 208 m² terrain 1 676 m² | 210 000 € | 1 010 €/m² | |
| 73 rue de Thurey | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 936 m² | 147 000 € | 1 441 €/m² | |
| 57 rue de Thurey | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 327 m² | 164 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue les Coulideaux | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 4 000 m² | 314 000 € | 1 826 €/m² | |
| 14 Les Hardilliers | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 070 m² | 194 165 € | 2 110 €/m² | |
| Ferme de Belair | Maison 10 pièces | 214 m² terrain 23 607 m² | 290 000 € | 1 355 €/m² | |
| 11 rue des Hardilliers | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 2 130 m² | 267 500 € | 1 795 €/m² | |
| 62 rue de Thurey | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 071 m² | 138 000 € | 1 394 €/m² | |
| 52 rue de Thurey | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 514 m² | 247 200 € | 1 931 €/m² |
Louer à Saint-Benoît-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benoît-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benoît-sur-Seine 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benoît-sur-Seine 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benoît-sur-Seine 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benoît-sur-Seine 91,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benoît-sur-Seine 8,9 %, France 42,4 %
À Saint-Benoît-sur-Seine, 204 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benoît-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benoît-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-sur-Seine | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,1 % | 4,4 % |
| Lavau | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,3 % |
| Saint-Lyé | 2 140 € | NC | 2 140 € | +12,0 % | 8,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,1 % |
| Les Noës-près-Troyes | 2 018 € | NC | 2 018 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 35,3 % | 4,6 % |
| Sainte-Maure | 1 949 € | NC | 1 936 € | −1,7 % | 9,7 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Barberey-Saint-Sulpice | 1 903 € | NC | 1 884 € | −21,3 % | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 5,7 % |
| Villacerf | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,4 % | 6,5 % |
| Mergey | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,2 % | 8,4 % |
| Payns | 1 711 € | NC | 1 711 € | −14,2 % | 12,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,6 % |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 595 € | 1 225 € | 2 019 € | +8,9 % | 10,2 €/m² | 10,0 % | 35,0 % | 6,7 % |
| Vailly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie