Prix de l'immobilier à Villacerf 10600 Aube

L'immobilier à Villacerf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villacerf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 816 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 660 et 1 998 €/m²

Prix médian
193 000 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 072 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Villacerf 1 816 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villacerf avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villacerf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons

Carte des ventes immobilières de Villacerf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villacerf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 La Voie du Mont Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 353 m² 85 000 € 733 €/m²
10 chemin du Monument Maison 6 pièces 171 m² terrain 1 208 m² 259 000 € 1 515 €/m²
1 rue Edouard Colbert Maison 4 pièces 97 m² terrain 815 m² 205 000 € 2 113 €/m²
2 rue Royale Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 072 m² 268 000 € 1 985 €/m²
9 chemin des Vieux Moulins Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 695 m² 193 000 € 1 804 €/m²
13 rue Edouard Colbert Maison 2 pièces 100 m² terrain 522 m² 181 600 € 1 816 €/m²
5 chemin des Vieux Moulins Maison 4 pièces 94 m² terrain 990 m² 189 000 € 2 011 €/m²
77 rue du General Leclerc Maison 2 pièces 75 m² terrain 785 m² 120 000 € 1 600 €/m²
49 rue Royale Maison 7 pièces 158 m² terrain 6 191 m² 375 000 € 2 373 €/m²
2 rue de la Vigne du Parc Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 200 m² 239 000 € 2 490 €/m²
1 rue du General Leclerc Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 735 m² 400 000 € 2 667 €/m²
5 rue du Prieure Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 236 m² 207 000 € 2 620 €/m²
9000 Le Haut du Pont Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 508 m² 190 000 € 2 289 €/m²
12 rue Royale Maison 3 pièces 141 m² terrain 1 007 m² 256 300 € 1 818 €/m²
13 rue Royale Maison 7 pièces 175 m² terrain 6 988 m² 395 000 € 2 257 €/m²
20 chemin des Vieux Moulins Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 503 m² 351 000 € 2 489 €/m²
19 rue Lavande des Cordeliers Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 014 m² 235 000 € 2 350 €/m²
1 rue Edouard Colbert Maison 4 pièces 97 m² terrain 815 m² 175 000 € 1 804 €/m²
8 rue du General Leclerc Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 741 m² 221 000 € 2 511 €/m²
1 impasse du Miroir Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 204 m² 238 630 € 2 150 €/m²

Louer à Villacerf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villacerf 12,0 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villacerf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villacerf 91,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villacerf 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villacerf 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villacerf 90,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villacerf 9,6 %, France 42,4 %

À Villacerf, 260 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villacerf ?

Prix, loyers et logement de Villacerf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villacerf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villacerf 1 816 € NC 1 816 € NC 12,0 €/m² NC 90,4 % 6,5 %
Saint-Lyé 2 140 € NC 2 140 € +12,0 % 8,2 €/m² NC 83,9 % 4,1 %
Saint-Benoît-sur-Seine 1 835 € NC 1 835 € NC 8,2 €/m² NC 91,1 % 4,4 %
Saint-Mesmin 1 742 € NC 1 744 € NC 8,2 €/m² NC 86,7 % 6,1 %
Chauchigny 1 741 € NC 1 741 € NC 12,0 €/m² NC 87,3 % 7,1 %
Mergey 1 731 € NC 1 731 € NC 8,2 €/m² NC 86,2 % 8,4 %
Payns 1 711 € NC 1 711 € −14,2 % 12,0 €/m² NC 84,8 % 4,6 %
Savières 1 649 € NC 1 649 € NC 12,0 €/m² NC 86,2 % 7,3 %
Fontaine-les-Grès 1 569 € NC 1 767 € NC 8,2 €/m² NC 67,8 % 9,2 %
Chapelle-Vallon 1 218 € NC 1 218 € NC 8,2 €/m² NC 66,3 % 5,8 %
Rilly-Sainte-Syre NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 90,5 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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