Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Maure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 936 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Maure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 936 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 294 €/m²
- Prix médian
- 198 900 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Maure avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Maure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 969 €/m² |
| 2022 | 2 128 €/m² |
| 2023 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 1 963 €/m² |
| 2025 | 1 936 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Maure, le prix médian au m² est passé de 1 969 € à 1 936 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Maure ?
Maisons
- 4 pièces 202 100 € 2 183 €/m² · 99 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 177 000 € 1 500 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Maure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Maure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Maure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 882 m² | 200 200 € | 2 328 €/m² | |
| 2B rue Germain Berton | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 542 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² | |
| 1C route de Mery | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 960 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² | |
| 39 Grande Rue | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 629 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 1 rue Riviere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 116 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² | |
| 8B rue de Massonville | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 695 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² | |
| 93 route de Mery | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 305 m² | 197 600 € | 1 464 €/m² | |
| 114 route de Mery | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 1 084 m² | 306 000 € | 1 443 €/m² | |
| 15 route de Mery | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 476 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² | |
| 1 rue Saint Charles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 507 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 1 rue Gallo Romaine | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 750 m² | 290 000 € | 2 358 €/m² | |
| 4 rue Cossard | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 779 m² | 264 000 € | 2 095 €/m² | |
| 4 rue Seurat | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 848 m² | 166 000 € | 1 277 €/m² | |
| 81 route de Mery | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 613 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 11 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 231 m² | 204 000 € | 2 720 €/m² | |
| 24 rue Germain Berton | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 099 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² | |
| 7 rue Mignot | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 034 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² | |
| Vannes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 86 500 € | 2 163 €/m² | |
| Vannes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue Rene Moine | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 885 m² | 256 575 € | 2 271 €/m² |
Louer à Sainte-Maure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 6,7 à 13,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+32,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Maure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Maure 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Maure 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Maure 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Maure 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Maure 20,8 %, France 42,4 %
À Sainte-Maure, 826 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Maure ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Maure et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Maure | 1 949 € | NC | 1 936 € | −1,7 % | 9,7 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Lavau | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,3 % |
| Saint-Lyé | 2 140 € | NC | 2 140 € | +12,0 % | 8,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,1 % |
| Les Noës-près-Troyes | 2 018 € | NC | 2 018 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 35,3 % | 4,6 % |
| Pont-Sainte-Marie | 2 000 € | 1 727 € | 2 031 € | −3,1 % | 11,1 €/m² | 7,7 % | 49,4 % | 9,5 % |
| Barberey-Saint-Sulpice | 1 903 € | NC | 1 884 € | −21,3 % | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 5,7 % |
| Sainte-Savine | 1 876 € | 1 614 € | 2 143 € | −3,1 % | 10,6 €/m² | 7,9 % | 47,9 % | 10,9 % |
| Saint-Benoît-sur-Seine | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,1 % | 4,4 % |
| Mergey | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,2 % | 8,4 % |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 595 € | 1 225 € | 2 019 € | +8,9 % | 10,2 €/m² | 10,0 % | 35,0 % | 6,7 % |
| Vailly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie