Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rochechouart en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochechouart
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 963 et 1 679 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochechouart avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochechouart
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 112 €/m² |
| 2022 | 1 439 €/m² |
| 2023 | 1 258 €/m² |
| 2024 | 1 292 €/m² |
| 2025 | 1 291 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rochechouart, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 112 € à 1 291 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2022 65 ventes, dont 3 appartements et 62 maisons
- 2023 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2024 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2025 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rochechouart ?
Maisons
- 1 pièce 77 000 € 976 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 2 pièces 63 500 € 976 €/m² · 60 m² · 17 ventes
- 3 pièces 82 687 € 1 150 €/m² · 72 m² · 27 ventes
- 4 pièces 126 980 € 1 396 €/m² · 84 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 165 250 € 1 457 €/m² · 128 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Rochechouart en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rochechouart
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rochechouart
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 route de la Lande | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 478 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 5 rue du Chateau d'Eau | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 753 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² | |
| rue Frederic Mistral | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 230 m² | 235 000 € | 1 442 €/m² | |
| 8 Rpe des Marechaux | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 759 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² | |
| 8 rue Prevot Lathiere | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 132 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² | |
| 10 impasse des Plats | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 456 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 6 rue de l'Agua | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 883 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 17 route des Chausseilles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 010 m² | 91 932 € | 1 010 €/m² | |
| 22 rue de Roumagnac | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 551 m² | 260 559 € | 1 472 €/m² | |
| 4 route de la Pouge | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 766 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 1B rue Fontaulard | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 75 m² | 38 000 € | 704 €/m² | |
| 7 Ven de Lascaux | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 4 561 m² | 140 691 € | 2 269 €/m² | |
| 7 Ven de Vivienas | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 423 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 18 rue de la Chabaudie | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 728 m² | 121 900 € | 1 244 €/m² | |
| 29 faubourg du Grand Chatenet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 359 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 13 rue du Petit Chatenet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 165 m² | 63 738 € | 1 062 €/m² | |
| 11B rue Jean Chabaudie | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 926 m² | 295 050 € | 1 928 €/m² | |
| 34 rue des Combes | Maison 3 pièces | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² | |
| 13 boulevard Carnot | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 236 m² | 142 920 € | 841 €/m² | |
| 12 rue Fontaulard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 520 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Rochechouart : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+23,0 % depuis 2022
Le logement à Rochechouart
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochechouart 75,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochechouart 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochechouart 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochechouart 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochechouart 23,6 %, France 42,4 %
À Rochechouart, 2 429 logements, dont 75,3 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochechouart ?
Prix, loyers et logement de Rochechouart et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochechouart | 1 292 € | NC | 1 292 € | +16,1 % | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 13,9 % |
| Le Grand-Village-Plage | 3 849 € | NC | 3 849 € | +7,9 % | 11,6 €/m² | NC | 73,2 % | 1,8 % |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 500 € | NC | 2 500 € | +16,6 % | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 7,4 % |
| Chaillac-sur-Vienne | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 3,6 % |
| Chassenon | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,2 % | 10,4 % |
| Saint-Auvent | 1 176 € | NC | 1 176 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 10,5 % |
| Saillat-sur-Vienne | 1 161 € | NC | 1 161 € | +24,2 % | 7,6 €/m² | NC | 77,3 % | 11,8 % |
| Videix | 1 137 € | NC | 1 137 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,0 % | 14,5 % |
| Chéronnac | 1 059 € | NC | 1 059 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,5 % | 11,1 % |
| Pressignac | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 11,5 % |
| Vayres | 860 € | NC | 860 € | −8,4 % | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 16,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie