Appartements
3 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 427 et 3 535 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Rochefort-en-Yvelines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 155 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 705 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochefort-en-Yvelines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 705 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 475 et 2 802 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 147 m²
- Terrain médian
- 1 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochefort-en-Yvelines avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochefort-en-Yvelines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2022 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Rochefort-en-Yvelines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rochefort-en-Yvelines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Cardinaux de Rohan | Appartement 2 pièces | 39 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² | |
| 15 rue de la Pie | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 305 m² | 130 000 € | 942 €/m² | |
| 15 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 3 057 m² | 442 000 € | 2 456 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 000 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² | |
| 4 rue de Longvilliers | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 533 m² | 257 530 € | 2 769 €/m² | |
| 1 rue de Longvilliers | Maison 5 pièces | 147 m² | 270 730 € | 1 842 €/m² | |
| 17 rue des Anciens Beliers | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 852 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² | |
| 7 chemin de la Forge | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 2 150 m² | 574 000 € | 2 695 €/m² | |
| 5 rue du Marche aux Chevaux | Appartement 3 pièces | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² | |
| 1 rue des Cardinaux de Rohan | Appartement 1 pièce | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | |
| 9 rue de la Tourelle | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 599 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 1 rue des Cardinaux de Rohan | Appartement 2 pièces | 40 m² | 128 200 € | 3 205 €/m² | |
| 1 rue des Cardinaux de Rohan | Appartement 1 pièce | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² | |
| 10 rue Raymond Loewy | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 2 215 m² | 575 000 € | 3 194 €/m² | |
| 54 rue de la Porte D'Etampes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 634 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² | |
| 1 rue des Cardinaux de Rohan | Appartement 2 pièces | 42 m² | 132 500 € | 3 155 €/m² | |
| 6 route de Bate | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 338 m² | 254 500 € | 1 988 €/m² | |
| 8 rue de la Tourelle | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 220 m² | 405 000 € | 2 547 €/m² | |
| 7 rue de la Sabliere | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 5 133 m² | 450 000 € | 2 557 €/m² | |
| 3 rue de la Porte D'Etampes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 306 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
Louer à Rochefort-en-Yvelines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 13,9 à 18,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,4 à 21,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,9 €/m²
de 12,2 à 20,6 €/m²
≈ 1 590 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rochefort-en-Yvelines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochefort-en-Yvelines 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochefort-en-Yvelines 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochefort-en-Yvelines 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochefort-en-Yvelines 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochefort-en-Yvelines 23,5 %, France 42,4 %
À Rochefort-en-Yvelines, 488 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochefort-en-Yvelines ?
Prix, loyers et logement de Rochefort-en-Yvelines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochefort-en-Yvelines | 2 730 € | 3 155 € | 2 705 € | −5,6 % | 16,1 €/m² | 6,1 % | 76,5 % | 7,4 % |
| La Celle-les-Bordes | 3 638 € | NC | 3 638 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 91,5 % | 5,6 % |
| Bullion | 3 165 € | NC | 3 165 € | −0,8 % | 16,1 €/m² | NC | 87,5 % | 4,2 % |
| Bonnelles | 3 049 € | 3 067 € | 3 026 € | −5,8 % | 17,0 €/m² | 6,6 % | 76,8 % | 5,7 % |
| Angervilliers | 3 000 € | NC | 2 975 € | −1,6 % | 16,1 €/m² | NC | 89,2 % | 5,1 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 965 € | 2 786 € | 3 000 € | +0,2 % | 15,7 €/m² | 6,8 % | 73,3 % | 7,3 % |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 950 € | NC | 3 020 € | +1,7 % | 16,1 €/m² | NC | 87,2 % | 10,5 % |
| Dourdan | 2 938 € | 3 000 € | 2 920 € | +5,6 % | 15,5 €/m² | 6,2 % | 44,0 % | 4,7 % |
| Pleslin-Trigavou | 2 532 € | NC | 2 541 € | +26,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Longvilliers | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 91,2 % | 5,7 % |
| Langrolay-sur-Rance | 2 418 € | NC | 2 418 € | +10,1 % | 12,6 €/m² | NC | 88,8 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie