Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 121 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 121 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 650 et 2 322 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 2 687 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aignan avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Aignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Aignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 834 m² | 120 986 € | 1 210 €/m² | |
| 8 Saint Cric | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 687 m² | 448 000 € | 3 200 €/m² | |
| 44 Huchat | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 793 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 18 Birot | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 8 433 m² | 483 000 € | 2 322 €/m² | |
| 80A Vincent | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 896 m² | 246 000 € | 2 121 €/m² | |
| 6 Le Bourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 835 m² | 191 820 € | 1 918 €/m² | |
| 7 Le Bourg | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 633 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 47 Bardon | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 5 521 m² | 430 000 € | 3 162 €/m² | |
| 104 Gros-Jean | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 293 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 58 Bicot | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 265 m² | 196 304 € | 2 337 €/m² | |
| 105 Gros-Jean | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 225 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 58 Bicot | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 265 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
Louer à Saint-Aignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,2 à 15,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aignan 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aignan 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aignan 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aignan 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aignan 26,4 %, France 42,4 %
À Saint-Aignan, 111 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aignan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 73,6 % | 9,9 % |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 2 246 € | NC | 2 246 € | +13,6 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Villegouge | 2 143 € | NC | 2 157 € | −8,0 % | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,0 % |
| Vérac | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Les Billaux | 2 056 € | 2 149 € | 1 941 € | −8,6 % | 11,3 €/m² | 6,3 % | 69,9 % | 8,1 % |
| Saillans | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,2 % | 9,5 % |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 11,0 % |
| Saint-Germain-de-la-Rivière | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,4 % | 5,5 % |
| Fronsac | 1 715 € | NC | 1 706 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,2 % |
| La Rivière | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 68,3 % | 6,3 % |
| Tarnès | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie