Appartements
2 149 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 009 et 2 343 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier aux Billaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 149 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 941 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Billaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 477 et 2 255 €/m²
- Prix médian
- 184 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 922 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter aux Billaux avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Billaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2023 18 ventes, dont 7 appartements et 11 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières des Billaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Billaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 route de Paris | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 800 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² | |
| 27 route de Paris | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 333 m² | 201 000 € | 2 030 €/m² | |
| 57 route de Paris | Appartement 2 pièces | 44 m² | 97 500 € | 2 216 €/m² | |
| 30 rue de la Croix de la Duchesse | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 922 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² | |
| 8 rue du Bocage | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 758 m² | 125 000 € | 839 €/m² | |
| 57 route de Paris | Appartement 3 pièces | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 57 route de Paris | Appartement 3 pièces | 67 m² | 139 500 € | 2 082 €/m² | |
| 31 route de Paris | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 765 m² | 112 500 € | 1 160 €/m² | |
| 57 route de Paris | Appartement 3 pièces | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | |
| 17B rue du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 1 allée des Sources | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 623 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 22B rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 164 m² terrain 1 145 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² | |
| 55 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 65 route de Paris | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 660 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 20 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 434 m² | 105 000 € | 808 €/m² | |
| 57 route de Paris | Maison 4 pièces | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 55 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 256 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 57 route de Paris | Maison 4 pièces | 84 m² | 184 000 € | 2 190 €/m² | |
| 57 route de Paris | Appartement 2 pièces | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 24 rue de la Croix de la Duchesse | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 871 m² | 275 000 € | 2 412 €/m² |
Louer aux Billaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,2 à 15,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Le logement aux Billaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Billaux 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Billaux 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Billaux 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Billaux 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Billaux 30,1 %, France 42,4 %
Aux Billaux, 620 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Billaux ?
Prix, loyers et logement des Billaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Billaux | 2 056 € | 2 149 € | 1 941 € | −8,6 % | 11,3 €/m² | 6,3 % | 69,9 % | 8,1 % |
| Libourne | 2 404 € | 2 308 € | 2 519 € | −1,5 % | 13,0 €/m² | 6,7 % | 44,9 % | 9,9 % |
| Savignac-de-l'Isle | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Villegouge | 2 143 € | NC | 2 157 € | −8,0 % | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,0 % |
| Saint-Aignan | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 73,6 % | 9,9 % |
| Galgon | 2 105 € | 2 059 € | 2 150 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 70,5 % | 7,0 % |
| Lalande-de-Pomerol | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,7 % | 8,4 % |
| Saillans | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,2 % | 9,5 % |
| Fronsac | 1 715 € | NC | 1 706 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,2 % |
| Pomerol | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 49,3 % | 17,1 % |
| Néac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 62,3 % | 21,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie