Prix de l'immobilier à Villegouge 33141 Gironde

L'immobilier à Villegouge en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villegouge

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 157 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 599 et 2 578 €/m²

Prix médian
206 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
871 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Villegouge 2 157 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villegouge avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villegouge

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Carte des ventes immobilières de Villegouge

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villegouge

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
822 route des Mesanges Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 920 m² 264 500 € 1 824 €/m²
2 rue Principale Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 113 m² 165 000 € 917 €/m²
31 rue Principale Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 063 m² 204 000 € 2 170 €/m²
166 chemin de L'Escarderie Maison 5 pièces 127 m² terrain 4 325 m² 304 750 € 2 400 €/m²
1094 route de Thouil Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 483 m² 243 530 € 1 703 €/m²
1 chemin des Bergeronnettes Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 334 m² 240 000 € 2 143 €/m²
993 route des Acacias Maison 3 pièces 72 m² terrain 258 m² 80 000 € 1 111 €/m²
7 route des Acacias Maison 4 pièces 97 m² terrain 580 m² 282 600 € 2 913 €/m²
18 rue de la Republique Maison 5 pièces 165 m² terrain 150 m² 170 000 € 1 030 €/m²
3 rue des Charmes Maison 3 pièces 68 m² terrain 678 m² 161 000 € 2 368 €/m²
1267 route du Basque Maison 6 pièces 128 m² terrain 14 713 m² 689 855 € 5 389 €/m²
12 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 80 m² terrain 295 m² 140 000 € 1 750 €/m²
6 rue des Charmes Maison 4 pièces 98 m² terrain 600 m² 255 500 € 2 607 €/m²
133 Colin Appartement 5 pièces 160 m² 211 350 € 1 321 €/m²
5 allée des Roses Maison 3 pièces 81 m² terrain 637 m² 208 000 € 2 568 €/m²
20 route de Camelot Maison 5 pièces 147 m² terrain 3 405 m² 189 000 € 1 286 €/m²
8 rue des Charmes Maison 3 pièces 77 m² terrain 601 m² 203 000 € 2 636 €/m²
11 chemin des Bergeronnettes Maison 4 pièces 86 m² terrain 737 m² 170 000 € 1 977 €/m²
265 route de Sainte Catherine Maison 4 pièces 67 m² terrain 702 m² 127 000 € 1 896 €/m²
1096 route de Camelot Maison 3 pièces 58 m² terrain 893 m² 75 000 € 1 293 €/m²

Louer à Villegouge : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villegouge 11,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villegouge

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villegouge 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villegouge 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villegouge 9,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villegouge 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villegouge 19,7 %, France 42,4 %

À Villegouge, 622 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villegouge ?

Prix, loyers et logement de Villegouge et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villegouge et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villegouge 2 143 € NC 2 157 € −8,0 % 11,3 €/m² NC 80,3 % 9,0 %
Lugon-et-l'Île-du-Carnay 2 246 € NC 2 246 € +13,6 % 12,3 €/m² NC 76,4 % 6,0 %
Cadillac-en-Fronsadais 2 174 € NC 2 174 € −6,1 % 12,3 €/m² NC 75,7 % 4,9 %
Saint-Aignan 2 121 € NC 2 121 € NC 11,3 €/m² NC 73,6 % 9,9 %
Galgon 2 105 € 2 059 € 2 150 € +1,6 % 11,4 €/m² 6,6 % 70,5 % 7,0 %
Vérac 2 097 € NC 2 097 € NC 11,3 €/m² NC 82,2 % 8,0 %
Saillans 1 994 € NC 1 994 € NC 11,3 €/m² NC 79,2 % 9,5 %
Saint-Michel-de-Fronsac 1 952 € NC 1 952 € NC 11,3 €/m² NC 75,2 % 11,0 %
Saint-Germain-de-la-Rivière 1 892 € NC 1 892 € NC 11,3 €/m² NC 71,4 % 5,5 %
Tarnès NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 85,7 % 3,1 %
La Rivière NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 68,3 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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