Prix de l'immobilier à Cheillé 37190 Indre-et-Loire

L'immobilier à Cheillé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cheillé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 211 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−23,9 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 897 et 2 653 €/m²

Prix médian
193 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
939 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Cheillé 2 211 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cheillé avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cheillé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cheillé par année
AnnéeMaisons
20211 872 €/m²
20222 013 €/m²
20232 431 €/m²
20242 523 €/m²
20251 919 €/m²

De 2021 à 2025, à Cheillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 872 € à 1 919 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cheillé ?

Maisons

  • 3 pièces 218 725 € 2 432 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 210 000 € 2 258 €/m² · 88 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 207 000 € 2 022 €/m² · 93 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Cheillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cheillé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cheillé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 impasse les Vallees Maison 2 pièces 58 m² terrain 2 498 m² 155 000 € 2 672 €/m²
3 route de Chesnier Maison 4 pièces 129 m² terrain 4 731 m² 285 000 € 2 209 €/m²
11 Le Bourg Maison 4 pièces 108 m² terrain 455 m² 150 000 € 1 389 €/m²
4 allée des Cornouillers Maison 4 pièces 88 m² terrain 939 m² 145 592 € 1 654 €/m²
2 chemin de la Rousseliere Maison 5 pièces 80 m² terrain 933 m² 132 000 € 1 650 €/m²
3 La Surprise Maison 4 pièces 172 m² terrain 1 782 m² 267 000 € 1 552 €/m²
10 cité de la Touche Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 052 m² 180 000 € 2 022 €/m²
4 rue de l'Ecole Maison 4 pièces 85 m² terrain 43 m² 116 000 € 1 365 €/m²
11 route de Baigneux Maison 5 pièces 93 m² terrain 3 453 m² 207 000 € 2 226 €/m²
91 rue de Chinon Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 014 m² 165 000 € 1 919 €/m²
9 allée des Amandiers Maison 5 pièces 104 m² terrain 384 m² 215 000 € 2 067 €/m²
2 impasse des Coquelicots Maison 5 pièces 98 m² terrain 714 m² 243 930 € 2 489 €/m²
4 route du Grand Vaujoint Maison 3 pièces 79 m² terrain 520 m² 149 900 € 1 897 €/m²
1 rue de Chinon Maison 4 pièces 64 m² terrain 111 m² 45 300 € 708 €/m²
5 cité de la Touche Maison 5 pièces 92 m² terrain 815 m² 150 000 € 1 630 €/m²
3 route du Grand Vaujoint Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 328 m² 221 000 € 2 986 €/m²
13 Les Champs Fretins Maison 3 pièces 88 m² terrain 981 m² 233 500 € 2 653 €/m²
21 Le Bourg Maison 1 pièce 14 m² terrain 20 m² 70 000 € 5 000 €/m²
19 route du Bourg Cocu Maison 2 pièces 40 m² terrain 3 077 m² 79 000 € 1 975 €/m²
21T route du Bourg Maison 3 pièces 98 m² terrain 753 m² 216 450 € 2 209 €/m²

Louer à Cheillé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cheillé 8,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cheillé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cheillé 86,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cheillé 6,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cheillé 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cheillé 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cheillé 20,9 %, France 42,4 %

À Cheillé, 953 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cheillé ?

Prix, loyers et logement de Cheillé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cheillé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cheillé 2 211 € NC 2 211 € +2,5 % 8,9 €/m² NC 79,1 % 7,2 %
Vallères 2 244 € NC 2 244 € +8,6 % 10,6 €/m² NC 83,6 % 7,2 %
Langeais 2 074 € NC 2 074 € +18,0 % 11,3 €/m² NC 60,2 % 12,3 %
Villaines-les-Rochers 1 956 € NC 1 956 € +24,2 % 8,9 €/m² NC 79,3 % 8,0 %
Azay-le-Rideau 1 893 € 1 776 € 2 013 € +2,8 % 10,3 €/m² 7,0 % 66,8 % 7,7 %
Lignières-de-Touraine 1 841 € NC 1 841 € +6,6 % 10,3 €/m² NC 80,2 % 7,3 %
Coteaux-sur-Loire 1 624 € NC 1 624 € +8,4 % 10,3 €/m² NC 82,1 % 8,7 %
Rivarennes 1 585 € NC 1 585 € NC 9,0 €/m² NC 84,2 % 6,4 %
La Chapelle-aux-Naux 1 411 € NC 1 411 € NC 10,3 €/m² NC 92,1 % 6,7 %
Bréhémont 1 376 € NC 1 376 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 4,3 %
Rigny-Ussé 1 319 € NC 1 319 € NC 9,0 €/m² NC 75,8 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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