Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rustiques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 548 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rustiques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 548 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 227 et 2 229 €/m²
- Prix médian
- 172 525 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Rustiques avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rustiques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Rustiques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rustiques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 85 m² | 84 000 € | 683 €/m² | |
| 2 avenue des Lauriers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 841 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² | |
| 14 lotissement les Oliviers | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 235 m² | 430 000 € | 2 590 €/m² | |
| 1 rue du Cantou | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 756 m² | 68 000 € | 591 €/m² | |
| 2B rue des Remparts | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 76 m² | 193 500 € | 1 290 €/m² | |
| 5 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 40 m² | 94 050 € | 1 206 €/m² | |
| 5 rue Res la Chapelle | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 633 m² | 197 300 € | 1 746 €/m² | |
| 4 rue des Remparts | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 58 m² | 151 550 € | 2 332 €/m² | |
| 3 rue du 11 Novembre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 32 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² | |
| 6 Les Terrasses de L'Alaric | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 625 m² | 222 034 € | 2 220 €/m² | |
| 6 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 59 m² | 45 000 € | 652 €/m² | |
| 1 chemin du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 879 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² | |
| 5 Les Terrasses de L'Alaric | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 767 m² | 300 980 € | 2 617 €/m² | |
| 1B rue des Remparts | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 86 m² | 86 000 € | 1 433 €/m² | |
| 7 rue du Minervois | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 90 m² | 130 000 € | 878 €/m² | |
| 18B avenue de L'Europe | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 201 m² | 114 463 € | 1 101 €/m² | |
| 6B avenue de L'Europe | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 278 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 2 chemin de L'Horloge | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 856 m² | 149 500 € | 2 492 €/m² | |
| 1 lotissement les Oliviers | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 043 m² | 294 140 € | 2 131 €/m² | |
| 12 rue Res la Chapelle | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 591 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
Louer à Rustiques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+32,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rustiques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rustiques 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rustiques 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rustiques 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rustiques 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rustiques 27,2 %, France 42,4 %
À Rustiques, 286 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rustiques ?
Prix, loyers et logement de Rustiques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rustiques | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Bouilhonnac | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 5,7 % |
| Malves-en-Minervois | 1 612 € | NC | 1 717 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,6 % |
| Aigues-Vives | 1 550 € | NC | 1 550 € | +21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 72,3 % | 18,7 % |
| Barbaira | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 13,5 % |
| Trèbes | 1 525 € | 596 € | 1 600 € | +27,0 % | 11,8 €/m² | 23,8 % | 58,4 % | 14,0 % |
| Fontiès-d'Aude | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,5 % | 9,7 % |
| Berriac | 1 421 € | 1 227 € | 1 713 € | NC | 11,4 €/m² | 11,2 % | 61,8 % | 10,0 % |
| Floure | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,3 % | 12,4 % |
| Badens | 1 242 € | NC | 1 242 € | −41,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Villedubert | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie