Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marseillette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 532 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marseillette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 532 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+77,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 262 et 2 181 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Marseillette avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marseillette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marseillette ?
Maisons
- 4 pièces 184 500 € 2 042 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 532 €/m² · 112 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Marseillette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marseillette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marseillette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 chemin Neuf | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 290 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² | |
| 32 avenue de la Belle Aude | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 177 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 4B La Minervoise | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 514 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 14 L'Olivette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 458 m² | 192 500 € | 2 406 €/m² | |
| 5294 Chemin de Badens | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 925 m² | 214 000 € | 2 378 €/m² | |
| 118 Le Village | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 115 m² | 91 000 € | 1 300 €/m² | |
| 7 La Minervoise | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 734 m² | 239 700 € | 2 121 €/m² | |
| 23 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 127 m² | 109 250 € | 1 366 €/m² | |
| 69 Le Village | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 190 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² | |
| 4 chemin de L'Etang | Maison 13 pièces | 467 m² terrain 6 645 m² | 797 030 € | 1 707 €/m² | |
| 8 rue du Muscat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 023 m² | 236 200 € | 2 362 €/m² | |
| 8 Quartier le Fort | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 165 m² | 86 200 € | 1 149 €/m² | |
| 193 La Fargue Haute | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 452 m² | 128 385 € | 1 427 €/m² | |
| 12 rue de L'Abeille | Appartement 4 pièces | 84 m² | 79 950 € | 952 €/m² | |
| 2 chemin Neuf | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 920 m² | 136 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 145 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 2B avenue de L'Alaric | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 112 m² | 98 000 € | 875 €/m² | |
| 4 chemin du Luquet | Maison 10 pièces | 309 m² terrain 988 m² | 342 100 € | 1 107 €/m² | |
| 2 L'Olivette | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 652 m² | 158 800 € | 2 146 €/m² | |
| 1 rue du Grenache | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 642 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
Louer à Marseillette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marseillette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marseillette 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marseillette 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marseillette 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marseillette 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marseillette 26,2 %, France 42,4 %
À Marseillette, 433 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marseillette ?
Prix, loyers et logement de Marseillette et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marseillette | 1 427 € | NC | 1 532 € | +76,0 % | 9,9 €/m² | NC | 73,8 % | 9,5 % |
| Aigues-Vives | 1 550 € | NC | 1 550 € | +21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 72,3 % | 18,7 % |
| Rustiques | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Barbaira | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 13,5 % |
| Douzens | 1 364 € | NC | 1 364 € | −21,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 14,9 % |
| Capendu | 1 321 € | NC | 1 329 € | +9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 57,3 % | 11,6 % |
| Comigne | 1 296 € | NC | 1 296 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 10,8 % |
| Floure | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,3 % | 12,4 % |
| Badens | 1 242 € | NC | 1 242 € | −41,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Blomac | 618 € | NC | 618 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,1 % | 12,5 % |
| Saint-Frichoux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie