Prix de l'immobilier à Soulvache 44660 Loire-Atlantique

L'immobilier à Soulvache en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soulvache

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 127 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+35,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 788 et 1 503 €/m²

Prix médian
89 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
772 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Soulvache 1 127 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soulvache avec votre budget ?

  • environ 165 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soulvache

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulvache ?

Maisons

  • 3 pièces 68 000 € 788 €/m² · 71 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 130 000 € 1 500 €/m² · 98 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Soulvache en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soulvache

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Soulvache

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5119 La Belle Etoile Maison 6 pièces 173 m² terrain 16 072 m² 260 000 € 1 503 €/m²
5157 La Hubaudiere Maison 3 pièces 107 m² terrain 5 553 m² 68 000 € 636 €/m²
8 rue Sainte Barbe Maison 3 pièces 56 m² terrain 694 m² 85 000 € 1 518 €/m²
5104 Villeneuve Maison 3 pièces 75 m² terrain 44 252 m² 148 000 € 1 973 €/m²
10 rue de la Liberation Maison 4 pièces 78 m² terrain 401 m² 73 000 € 936 €/m²
7 rue des Grettes Maison 4 pièces 70 m² terrain 772 m² 105 000 € 1 500 €/m²
12 rue Sainte Marie Maison 5 pièces 81 m² terrain 736 m² 110 000 € 1 358 €/m²
30T rue de la Liberation Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 005 m² 80 000 € 1 127 €/m²
2 rue de Bellevue Maison 4 pièces 98 m² terrain 942 m² 83 000 € 847 €/m²
5 rue Sainte Barbe Maison 3 pièces 60 m² terrain 560 m² 89 000 € 1 483 €/m²
41 rue de la Liberation Maison 10 pièces 277 m² terrain 1 116 m² 135 000 € 487 €/m²
2 place de l'Ancien Four Maison 3 pièces 70 m² terrain 94 m² 32 000 € 457 €/m²
5182 La Mainguais Maison 4 pièces 78 m² terrain 7 510 m² 130 000 € 1 667 €/m²
21 rue de Martigne Maison 3 pièces 70 m² terrain 101 m² 43 000 € 614 €/m²
5159 La Hubaudiere Maison 3 pièces 80 m² terrain 601 m² 63 000 € 788 €/m²
7 rue du Stade Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 565 m² 175 000 € 1 636 €/m²
35 rue de la Liberation Maison 4 pièces 98 m² terrain 898 m² 160 000 € 1 633 €/m²
7 rue Sainte Marie Maison 3 pièces 80 m² terrain 585 m² 58 000 € 725 €/m²
5083 Le Tertre Maison 5 pièces 147 m² terrain 698 m² 160 000 € 1 088 €/m²
5121 Trappais Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 508 m² 148 000 € 1 254 €/m²

Louer à Soulvache : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soulvache 10,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soulvache

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soulvache 68,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soulvache 9,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soulvache 22,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soulvache 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soulvache 21,9 %, France 42,4 %

À Soulvache, 221 logements, dont 68,3 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soulvache ?

Prix, loyers et logement de Soulvache et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Soulvache et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soulvache 1 127 € NC 1 127 € +35,6 % 10,3 €/m² NC 78,1 % 22,6 %
La Couyère 2 010 € NC 2 010 € NC 9,2 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
Tresboeuf 1 953 € NC 1 953 € +17,5 % 10,1 €/m² NC 79,7 % 7,6 %
Sainte-Colombe 1 747 € NC 1 747 € NC 9,2 €/m² NC 85,0 % 4,4 %
Coësmes 1 747 € NC 1 747 € +22,7 % 9,2 €/m² NC 81,3 % 7,5 %
Ercé-en-Lamée 1 730 € NC 1 730 € +27,3 % 8,6 €/m² NC 86,6 % 15,5 %
Thourie 1 582 € NC 1 582 € NC 10,1 €/m² NC 80,5 % 6,9 %
Teillay 1 549 € NC 1 549 € +26,9 % 10,3 €/m² NC 84,8 % 14,0 %
Lalleu 1 491 € NC 1 491 € NC 10,1 €/m² NC 85,4 % 8,0 %
Fercé 1 390 € NC 1 390 € +2,6 % 10,3 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Rougé 1 226 € NC 1 226 € −9,4 % 8,9 €/m² NC 82,0 % 11,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page