Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaufour-Notre-Dame en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 866 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaufour-Notre-Dame
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,7 % sur 1 an +16,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 547 et 2 172 €/m²
- Prix médian
- 178 625 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaufour-Notre-Dame avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaufour-Notre-Dame
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² |
| 2022 | 2 446 €/m² |
| 2023 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 1 771 €/m² |
| 2025 | 2 120 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaufour-Notre-Dame, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 828 € à 2 120 € (hausse de 16,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaufour-Notre-Dame ?
Maisons
- 4 pièces 171 625 € 1 991 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 232 000 € 1 687 €/m² · 108 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Chaufour-Notre-Dame en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaufour-Notre-Dame
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaufour-Notre-Dame
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5134 Le Petit Plessis | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 106 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | |
| 4 rue des Lys | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 363 m² | 236 000 € | 2 408 €/m² | |
| 38 rue du Grand Pre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 865 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 2 impasse des Jasmins | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 299 m² | 192 000 € | 2 313 €/m² | |
| 11 rue des Herons | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 618 m² | 294 000 € | 2 115 €/m² | |
| 4 Cour du Petit Plessis | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 608 m² | 207 000 € | 1 592 €/m² | |
| 13 route Nationale | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 440 m² | 139 000 € | 1 188 €/m² | |
| 3 rue du Clos du Verger | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 674 m² | 155 500 € | 1 728 €/m² | |
| 3 rue des Millepertuis | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 504 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² | |
| 25 rue des Herons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 590 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 10 rue des Ibis | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 731 m² | 232 000 € | 2 320 €/m² | |
| 5107 La Roirie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 203 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5140 Le Grand Musserotte | Maison 5 pièces | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5030A La Chapelle | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 3 034 m² | 166 500 € | 1 542 €/m² | |
| 12 rue des Herons | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 687 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² | |
| 5002 Le Petit Feu | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 14 628 m² | 253 000 € | 1 687 €/m² | |
| 1 cours des Pommiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 392 m² | 173 250 € | 1 904 €/m² | |
| 6 cours des Cigognes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 225 m² | 142 150 € | 1 713 €/m² | |
| 5078 La Maison du Bois | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 3 298 m² | 90 000 € | 882 €/m² | |
| 5000 La Colomberie | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 1 222 m² | 232 000 € | 1 349 €/m² |
Louer à Chaufour-Notre-Dame : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Le logement à Chaufour-Notre-Dame
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaufour-Notre-Dame 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaufour-Notre-Dame 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaufour-Notre-Dame 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaufour-Notre-Dame 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaufour-Notre-Dame 25,7 %, France 42,4 %
À Chaufour-Notre-Dame, 488 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaufour-Notre-Dame ?
Prix, loyers et logement de Chaufour-Notre-Dame et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaufour-Notre-Dame | 1 866 € | NC | 1 866 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 3,9 % |
| Rouillon | 2 370 € | NC | 2 370 € | +5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 2,8 % |
| La Milesse | 2 141 € | NC | 2 146 € | +10,8 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 2,8 % |
| Trangé | 2 053 € | NC | 2 053 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
| Aigne | 2 042 € | NC | 2 042 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| Fay | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,6 % |
| La Quinte | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
| Lavardin | 1 907 € | NC | 1 907 € | +24,2 % | 10,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,3 % |
| Pruillé-le-Chétif | 1 901 € | NC | 1 901 € | −6,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 5,0 % |
| Degré | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,2 % | 3,9 % |
| Coulans-sur-Gée | 1 786 € | NC | 1 786 € | +10,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie