Appartements
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,8 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 122 et 1 766 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Épeule-Trichon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roubaix
-
Prix au m² des appartements
1 505 €/m²
Roubaix : 1 926 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 529 €/m²
Roubaix : 1 381 €/m²
-
Propriétaires
29,9 %
Roubaix : 33,5 %
-
Logements vacants
9 %
Roubaix : 9,4 %
Prix au m² à Épeule-Trichon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 146 et 1 968 €/m²
- Prix médian
- 132 040 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Épeule-Trichon avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épeule-Trichon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 433 €/m² |
| 2022 | 1 695 €/m² |
| 2023 | 1 327 €/m² |
| 2024 | 1 588 €/m² |
| 2025 | 1 451 €/m² |
De 2021 à 2025, à Épeule-Trichon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 433 € à 1 451 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 23 appartements et 79 maisons
- 2022 82 ventes, dont 11 appartements et 71 maisons
- 2023 81 ventes, dont 8 appartements et 73 maisons
- 2024 66 ventes, dont 10 appartements et 56 maisons
- 2025 74 ventes, dont 12 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épeule-Trichon ?
Appartements
- 2 pièces 59 500 € 1 774 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 3 pièces 114 500 € 1 185 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 284 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 80 001 € 1 365 €/m² · 67 m² · 25 ventes
- 4 pièces 128 350 € 1 417 €/m² · 78 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 592 €/m² · 115 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Épeule-Trichon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épeule-Trichon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Épeule-Trichon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 rue d'Isly Épeule-Trichon | Maison 9 pièces | 160 m² terrain 159 m² | 100 000 € | 625 €/m² | |
| 57 rue du Grand Chemin Épeule-Trichon | Appartement 4 pièces | 85 m² | 91 000 € | 1 071 €/m² | |
| 24 rue de Turenne Épeule-Trichon | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 81 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² | |
| 57 rue d'Inkermann Épeule-Trichon | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 211 m² | 284 000 € | 1 420 €/m² | |
| 15 rue Miln Épeule-Trichon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 100 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 6 rue Brezin Épeule-Trichon | Maison 10 pièces | 162 m² terrain 389 m² | 262 600 € | 1 621 €/m² | |
| 49 rue Remy Cogghe Épeule-Trichon | Appartement 1 pièce | 20 m² | 35 500 € | 1 775 €/m² | |
| 23 rue de l'Industrie Épeule-Trichon | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 51 m² | 164 692 € | 2 167 €/m² | |
| 13 cours Govaere Rue de l'Epeule Épeule-Trichon | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 37 m² | 78 200 € | 2 300 €/m² | |
| 39 rue Richelieu Épeule-Trichon | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 323 m² | 389 955 € | 2 846 €/m² | |
| 168 résidence le Colbert Rue de Lille Épeule-Trichon | Appartement 4 pièces | 106 m² | 105 750 € | 998 €/m² | |
| 45 rue d'Inkermann Épeule-Trichon | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 378 m² | 325 400 € | 2 375 €/m² | |
| 19 cours Govaere Rue de l'Epeule Épeule-Trichon | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 71 m² | 156 400 € | 3 008 €/m² | |
| 89 rue d'Inkermann Épeule-Trichon | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 213 m² | 367 000 € | 2 050 €/m² | |
| 208 impasse Mozart Épeule-Trichon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 64 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² | |
| 56 rue des Arts Épeule-Trichon | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 99 m² | 244 000 € | 1 649 €/m² | |
| 49 rue Remy Cogghe Épeule-Trichon | Appartement 1 pièce | 18 m² | 30 000 € | 1 667 €/m² | |
| 111 rue d'Inkermann Épeule-Trichon | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 56 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 102 boulevard Montesquieu Épeule-Trichon | Appartement 3 pièces | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 30 rue Richelieu Épeule-Trichon | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 279 m² | 295 400 € | 2 272 €/m² |
Épeule-Trichon face aux quartiers de Roubaix
Épeule-Trichon et les 12 autres quartiers de Roubaix comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Épeule-Trichon Ce quartier | 1 529 € | 1 505 € | 1 529 € | +4,3 % | 140 |
| Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant | 2 249 € | 2 254 € | 2 215 € | −7,1 % | 264 |
| Nouveau Roubaix-Hauts Champs | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 18 |
| Linne Chemin Neuf - Justice - Fraternité | 1 705 € | 1 466 € | 1 784 € | +8,6 % | 179 |
| Anseele-Grand Centre | 1 596 € | 1 598 € | 1 568 € | −67,3 % | 104 |
| Moulin-Potennerie | 1 516 € | 1 975 € | 1 387 € | −10,8 % | 164 |
| Trois Ponts-Sartel-Carihem | 1 514 € | NC | 1 609 € | −15,3 % | 29 |
| Mackellerie | 1 467 € | 2 013 € | 1 384 € | −24,9 % | 87 |
| Sainte-Élisabeth | 1 198 € | 1 720 € | 1 066 € | +2,8 % | 125 |
| Fosse aux Chenes | 1 178 € | 1 829 € | 1 123 € | −5,0 % | 24 |
| Cul de Four-E.C.H.O. | 1 137 € | NC | 1 125 € | −2,9 % | 105 |
| Hommelet | 1 114 € | 1 886 € | 1 045 € | −19,6 % | 82 |
| Pile | 1 094 € | 1 711 € | 1 059 € | −9,6 % | 107 |
Le logement à Épeule-Trichon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roubaix
Usage des logements
- Résidences principales : Épeule-Trichon 89,8 %, Roubaix 89,8 %
- Résidences secondaires : Épeule-Trichon 1,2 %, Roubaix 0,7 %
- Logements vacants : Épeule-Trichon 9,0 %, Roubaix 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épeule-Trichon 29,9 %, Roubaix 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épeule-Trichon 70,1 %, Roubaix 66,5 %
À Épeule-Trichon, 4 178 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 29,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Roubaix.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épeule-Trichon ?
À Épeule-Trichon, le prix médian est de 1 505 €/m² pour un appartement et de 1 529 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 926 €/m² et 1 381 €/m² à Roubaix.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Épeule-Trichon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,8 % et celui des maisons de +1,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Épeule-Trichon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Épeule-Trichon est de 114 500 € (ventes de 2024 et 2025).