Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trois Ponts-Sartel-Carihem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roubaix
-
Prix au m² des appartements
NC
Roubaix : 1 926 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 609 €/m²
Roubaix : 1 381 €/m²
-
Propriétaires
21,8 %
Roubaix : 33,5 %
-
Logements vacants
8,8 %
Roubaix : 9,4 %
Prix au m² à Trois Ponts-Sartel-Carihem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an −16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 439 et 2 071 €/m²
- Prix médian
- 139 750 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 208 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Trois Ponts-Sartel-Carihem avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trois Ponts-Sartel-Carihem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 751 €/m² |
| 2022 | 1 885 €/m² |
| 2023 | 1 685 €/m² |
| 2024 | 1 665 €/m² |
| 2025 | 1 456 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trois Ponts-Sartel-Carihem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 751 € à 1 456 € (baisse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2022 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2023 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trois Ponts-Sartel-Carihem ?
Maisons
- 3 pièces 90 010 € 1 452 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 139 750 € 1 720 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 152 500 € 1 344 €/m² · 103 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Trois Ponts-Sartel-Carihem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trois Ponts-Sartel-Carihem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trois Ponts-Sartel-Carihem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Bois le Duc Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 126 m² | 123 150 € | 1 339 €/m² | |
| 127 rue de Charleroi Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 324 m² | 238 500 € | 3 507 €/m² | |
| 213 rue de Leers Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 118 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² | |
| 89 rue de Charleroi Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 649 m² | 139 750 € | 1 456 €/m² | |
| 5 voie communale Delannoy Grande Rue Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 74 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 331 rue des Bourleux Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 262 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 52 rue de Leers Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 426 m² | 183 720 € | 1 837 €/m² | |
| 97 quai de Wattrelos Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 693 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² | |
| 150 rue de Leers Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 225 m² | 173 880 € | 2 120 €/m² | |
| 15 voie communale Rgee Farvaque R Boucicaut Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 125 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 12 voie communale Rgee Farvaque R Boucicaut Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 130 m² | 114 100 € | 1 426 €/m² | |
| 79 rue Robert Schuman Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 187 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² | |
| 218 avenue du Parc des Sports Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 331 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 12 Rangee Tribout Rue de Leer Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 144 m² | 101 500 € | 1 845 €/m² | |
| 213 avenue de Verdun Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 245 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 294 boulevard Beaurepaire Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 514 m² | 258 900 € | 2 466 €/m² | |
| 3 Rangee Tribout Rue de Leer Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 161 m² | 131 000 € | 1 701 €/m² | |
| 4 rue Boucicaut Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 71 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² | |
| 5 voie communale Delannoy Grande Rue Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 74 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 81 rue Robert Schuman Trois Ponts-Sartel-Carihem | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 188 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
Trois Ponts-Sartel-Carihem face aux quartiers de Roubaix
Trois Ponts-Sartel-Carihem et les 12 autres quartiers de Roubaix comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Trois Ponts-Sartel-Carihem Ce quartier | 1 514 € | NC | 1 609 € | −15,3 % | 29 |
| Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant | 2 249 € | 2 254 € | 2 215 € | −7,1 % | 264 |
| Nouveau Roubaix-Hauts Champs | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 18 |
| Linne Chemin Neuf - Justice - Fraternité | 1 705 € | 1 466 € | 1 784 € | +8,6 % | 179 |
| Anseele-Grand Centre | 1 596 € | 1 598 € | 1 568 € | −67,3 % | 104 |
| Épeule-Trichon | 1 529 € | 1 505 € | 1 529 € | +4,3 % | 140 |
| Moulin-Potennerie | 1 516 € | 1 975 € | 1 387 € | −10,8 % | 164 |
| Mackellerie | 1 467 € | 2 013 € | 1 384 € | −24,9 % | 87 |
| Sainte-Élisabeth | 1 198 € | 1 720 € | 1 066 € | +2,8 % | 125 |
| Fosse aux Chenes | 1 178 € | 1 829 € | 1 123 € | −5,0 % | 24 |
| Cul de Four-E.C.H.O. | 1 137 € | NC | 1 125 € | −2,9 % | 105 |
| Hommelet | 1 114 € | 1 886 € | 1 045 € | −19,6 % | 82 |
| Pile | 1 094 € | 1 711 € | 1 059 € | −9,6 % | 107 |
Le logement à Trois Ponts-Sartel-Carihem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roubaix
Usage des logements
- Résidences principales : Trois Ponts-Sartel-Carihem 91,1 %, Roubaix 89,8 %
- Résidences secondaires : Trois Ponts-Sartel-Carihem 0,2 %, Roubaix 0,7 %
- Logements vacants : Trois Ponts-Sartel-Carihem 8,8 %, Roubaix 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trois Ponts-Sartel-Carihem 21,8 %, Roubaix 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trois Ponts-Sartel-Carihem 78,2 %, Roubaix 66,5 %
À Trois Ponts-Sartel-Carihem, 1 730 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 21,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Roubaix.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trois Ponts-Sartel-Carihem ?
À Trois Ponts-Sartel-Carihem, le prix médian est de 1 609 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 381 €/m² à Roubaix.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trois Ponts-Sartel-Carihem ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -16,8 %.