Appartements
1 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 543 et 1 971 €/m²
- Prix médian
- 62 125 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Fosse aux Chenes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roubaix
-
Prix au m² des appartements
1 829 €/m²
Roubaix : 1 926 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 123 €/m²
Roubaix : 1 381 €/m²
-
Propriétaires
13,3 %
Roubaix : 33,5 %
-
Logements vacants
10,3 %
Roubaix : 9,4 %
Prix au m² à Fosse aux Chenes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 123 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 972 et 1 232 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 94 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Fosse aux Chenes avec votre budget ?
- environ 102 m² d'appartement
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fosse aux Chenes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² |
| 2022 | 1 383 €/m² |
| 2023 | 1 510 €/m² |
| 2024 | 1 481 €/m² |
| 2025 | 1 094 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fosse aux Chenes, le prix médian au m² est passé de 1 151 € à 1 094 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 14 appartements et 10 maisons
- 2022 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2023 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Fosse aux Chenes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fosse aux Chenes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 rue du College Fosse aux Chenes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 m² | 66 500 € | 950 €/m² | |
| 250 avenue des Nations Unies Fosse aux Chenes | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 56 m² | 62 000 € | 939 €/m² | |
| 14 rue Saint-Maurice Fosse aux Chenes | Maison 8 pièces | 163 m² terrain 125 m² | 103 000 € | 632 €/m² | |
| 1 chemin Driessens Rue du Fontenoy Fosse aux Chenes | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 38 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² | |
| 151B rue du College Fosse aux Chenes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 227 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 place Fosse aux Chenes Fosse aux Chenes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 64 000 € | 955 €/m² | |
| 68 avenue Fosse aux Chenes Fosse aux Chenes | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 154 m² | 245 000 € | 1 494 €/m² | |
| 22 rue de Cassel Fosse aux Chenes | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 117 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² | |
| 78 rue du Fontenoy Fosse aux Chenes | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 139 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² | |
| 116 rue Jacquard Fosse aux Chenes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 94 m² | 122 550 € | 1 094 €/m² | |
| 18 rue Archimede Fosse aux Chenes | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 64 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 15B rue Archimede Fosse aux Chenes | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 63 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 27 rue Henri Carette Fosse aux Chenes | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 52 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² | |
| 36 rue Henri Carette Fosse aux Chenes | Appartement 1 pièce | 18 m² | 35 690 € | 1 983 €/m² | |
| 75 rue de l'Alma Fosse aux Chenes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² | |
| 240 avenue des Nations Unies Fosse aux Chenes | Appartement 2 pièces | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² | |
| 236 avenue des Nations Unies Fosse aux Chenes | Maison 3 pièces | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 45 rue de la Rondelle Fosse aux Chenes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 81 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 1 cours Lefebvre Tiberghien R Alma Fosse aux Chenes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 97 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² | |
| 46 avenue Frasez Fosse aux Chenes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 188 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
Fosse aux Chenes face aux quartiers de Roubaix
Fosse aux Chenes et les 12 autres quartiers de Roubaix comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fosse aux Chenes Ce quartier | 1 178 € | 1 829 € | 1 123 € | −5,0 % | 24 |
| Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant | 2 249 € | 2 254 € | 2 215 € | −7,1 % | 264 |
| Nouveau Roubaix-Hauts Champs | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 18 |
| Linne Chemin Neuf - Justice - Fraternité | 1 705 € | 1 466 € | 1 784 € | +8,6 % | 179 |
| Anseele-Grand Centre | 1 596 € | 1 598 € | 1 568 € | −67,3 % | 104 |
| Épeule-Trichon | 1 529 € | 1 505 € | 1 529 € | +4,3 % | 140 |
| Moulin-Potennerie | 1 516 € | 1 975 € | 1 387 € | −10,8 % | 164 |
| Trois Ponts-Sartel-Carihem | 1 514 € | NC | 1 609 € | −15,3 % | 29 |
| Mackellerie | 1 467 € | 2 013 € | 1 384 € | −24,9 % | 87 |
| Sainte-Élisabeth | 1 198 € | 1 720 € | 1 066 € | +2,8 % | 125 |
| Cul de Four-E.C.H.O. | 1 137 € | NC | 1 125 € | −2,9 % | 105 |
| Hommelet | 1 114 € | 1 886 € | 1 045 € | −19,6 % | 82 |
| Pile | 1 094 € | 1 711 € | 1 059 € | −9,6 % | 107 |
Le logement à Fosse aux Chenes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roubaix
Usage des logements
- Résidences principales : Fosse aux Chenes 89,4 %, Roubaix 89,8 %
- Résidences secondaires : Fosse aux Chenes 0,3 %, Roubaix 0,7 %
- Logements vacants : Fosse aux Chenes 10,3 %, Roubaix 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fosse aux Chenes 13,3 %, Roubaix 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fosse aux Chenes 86,7 %, Roubaix 66,5 %
À Fosse aux Chenes, 2 613 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 13,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Roubaix.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fosse aux Chenes ?
À Fosse aux Chenes, le prix médian est de 1 829 €/m² pour un appartement et de 1 123 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 926 €/m² et 1 381 €/m² à Roubaix.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fosse aux Chenes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -9,0 %.