Appartements
1 886 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 100 et 2 419 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Hommelet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roubaix
-
Prix au m² des appartements
1 886 €/m²
Roubaix : 1 926 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 045 €/m²
Roubaix : 1 381 €/m²
-
Propriétaires
25,7 %
Roubaix : 33,5 %
-
Logements vacants
10,3 %
Roubaix : 9,4 %
Prix au m² à Hommelet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,0 % sur 1 an −18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 789 et 1 268 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Hommelet avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hommelet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² |
| 2022 | 1 055 €/m² |
| 2023 | 1 094 €/m² |
| 2024 | 1 172 €/m² |
| 2025 | 996 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hommelet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 220 € à 996 € (baisse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 12 appartements et 59 maisons
- 2022 63 ventes, dont 15 appartements et 48 maisons
- 2023 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
- 2024 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2025 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hommelet ?
Appartements
- 2 pièces 132 000 € 2 041 €/m² · 69 m² · 5 ventes
- 3 pièces 160 000 € 1 368 €/m² · 98 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 61 500 € 1 091 €/m² · 62 m² · 13 ventes
- 4 pièces 76 000 € 1 072 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 1 000 €/m² · 102 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Hommelet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hommelet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Hommelet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 boulevard de Strasbourg Hommelet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 81 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 15 rue Condorcet Hommelet | Appartement 3 pièces | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² | |
| 2 cité des Platanes R Plutarque Hommelet | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 48 m² | 72 500 € | 2 014 €/m² | |
| 17 rue Plutarque Hommelet | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 136 m² | 93 000 € | 679 €/m² | |
| 150T Grande Rue Hommelet | Appartement 3 pièces | 127 m² | 213 000 € | 1 677 €/m² | |
| 69 rue de la Vigne Hommelet | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 51 m² | 57 000 € | 553 €/m² | |
| 3 rue Drouot Hommelet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 56 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 45 rue Galvani Hommelet | Maison 10 pièces | 188 m² terrain 157 m² | 438 000 € | 2 330 €/m² | |
| 11 voie communale C Candelier Bd Strasbourg Hommelet | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 164 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² | |
| 66 rue de l'Hommelet Hommelet | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 82 m² | 65 000 € | 607 €/m² | |
| 34 rue de Flandre Hommelet | Appartement 2 pièces | 36 m² | 196 000 € | 5 444 €/m² | |
| 16B boulevard de Metz Hommelet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 83 m² | 82 000 € | 976 €/m² | |
| 15 rue Condorcet Hommelet | Appartement 2 pièces | 61 m² | 124 500 € | 2 041 €/m² | |
| 36 rue Gay Lussac Hommelet | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² | |
| 3 cours Bauters R de l'Hommelet Hommelet | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 56 m² | 46 500 € | 1 224 €/m² | |
| 19 rue Perrot Hommelet | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 82 m² | 139 479 € | 1 622 €/m² | |
| 30 rue Drouot Hommelet | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 28 m² | 69 000 € | 1 190 €/m² | |
| 17 rue Plutarque Hommelet | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 136 m² | 75 000 € | 547 €/m² | |
| 12 rue Philippe Lebon Hommelet | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 54 m² | 98 000 € | 961 €/m² | |
| 88 rue Daubenton Hommelet | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 272 m² | 112 600 € | 996 €/m² |
Hommelet face aux quartiers de Roubaix
Hommelet et les 12 autres quartiers de Roubaix comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hommelet Ce quartier | 1 114 € | 1 886 € | 1 045 € | −19,6 % | 82 |
| Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant | 2 249 € | 2 254 € | 2 215 € | −7,1 % | 264 |
| Nouveau Roubaix-Hauts Champs | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 18 |
| Linne Chemin Neuf - Justice - Fraternité | 1 705 € | 1 466 € | 1 784 € | +8,6 % | 179 |
| Anseele-Grand Centre | 1 596 € | 1 598 € | 1 568 € | −67,3 % | 104 |
| Épeule-Trichon | 1 529 € | 1 505 € | 1 529 € | +4,3 % | 140 |
| Moulin-Potennerie | 1 516 € | 1 975 € | 1 387 € | −10,8 % | 164 |
| Trois Ponts-Sartel-Carihem | 1 514 € | NC | 1 609 € | −15,3 % | 29 |
| Mackellerie | 1 467 € | 2 013 € | 1 384 € | −24,9 % | 87 |
| Sainte-Élisabeth | 1 198 € | 1 720 € | 1 066 € | +2,8 % | 125 |
| Fosse aux Chenes | 1 178 € | 1 829 € | 1 123 € | −5,0 % | 24 |
| Cul de Four-E.C.H.O. | 1 137 € | NC | 1 125 € | −2,9 % | 105 |
| Pile | 1 094 € | 1 711 € | 1 059 € | −9,6 % | 107 |
Le logement à Hommelet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roubaix
Usage des logements
- Résidences principales : Hommelet 89,3 %, Roubaix 89,8 %
- Résidences secondaires : Hommelet 0,5 %, Roubaix 0,7 %
- Logements vacants : Hommelet 10,3 %, Roubaix 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hommelet 25,7 %, Roubaix 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hommelet 74,3 %, Roubaix 66,5 %
À Hommelet, 3 002 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 25,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Roubaix.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hommelet ?
À Hommelet, le prix médian est de 1 886 €/m² pour un appartement et de 1 045 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 926 €/m² et 1 381 €/m² à Roubaix.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hommelet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -18,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Hommelet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Hommelet est de 160 000 € (ventes de 2024 et 2025).