Appartements
2 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an −36,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 722 et 2 649 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Mackellerie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roubaix
-
Prix au m² des appartements
2 013 €/m²
Roubaix : 1 926 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 384 €/m²
Roubaix : 1 381 €/m²
-
Propriétaires
31,7 %
Roubaix : 33,5 %
-
Logements vacants
9,8 %
Roubaix : 9,4 %
Prix au m² à Mackellerie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 384 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,4 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 960 et 1 650 €/m²
- Prix médian
- 117 388 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 106 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Mackellerie avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mackellerie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 027 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2022 | 2 994 €/m² | 1 645 €/m² |
| 2023 | 3 476 €/m² | 1 475 €/m² |
| 2024 | 2 100 €/m² | 1 418 €/m² |
| 2025 | 1 926 €/m² | 1 285 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mackellerie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 027 € à 1 926 € (baisse de 36,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 349 € à 1 285 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 56 appartements et 73 maisons
- 2022 71 ventes, dont 26 appartements et 45 maisons
- 2023 52 ventes, dont 15 appartements et 37 maisons
- 2024 42 ventes, dont 11 appartements et 31 maisons
- 2025 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mackellerie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 750 € 2 332 €/m² · 22 m² · 8 ventes
- 2 pièces 88 000 € 1 796 €/m² · 49 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 88 500 € 1 443 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 106 000 € 1 442 €/m² · 81 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 125 150 € 1 258 €/m² · 98 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Mackellerie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mackellerie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mackellerie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Solferino Mackellerie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 175 m² | 94 000 € | 1 160 €/m² | |
| 13B rue de la Mackellerie Mackellerie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 106 m² | 213 400 € | 1 940 €/m² | |
| 42 rue Racine Mackellerie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 120 m² | 163 000 € | 1 583 €/m² | |
| 96B rue Cuvier Mackellerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 386 m² | 262 900 € | 2 504 €/m² | |
| 2 impasse Jean de Markries Mackellerie | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 35 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² | |
| 28 rue de l'Amiral Courbet Mackellerie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 9 rue de Cassel Mackellerie | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 142 m² | 141 800 € | 971 €/m² | |
| 67 rue de Bethune Mackellerie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 166 m² | 112 000 € | 1 131 €/m² | |
| 20 rue de l'Amiral Courbet Mackellerie | Appartement 1 pièce | 34 m² | 72 000 € | 2 118 €/m² | |
| 28 rue de l'Amiral Courbet Mackellerie | Appartement 4 pièces | 93 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² | |
| 66 rue Racine Mackellerie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 145 m² | 173 000 € | 1 442 €/m² | |
| 64B rue d'Alsace Mackellerie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² | |
| 17 rue du Danemark Mackellerie | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 190 m² | 130 000 € | 610 €/m² | |
| 173 rue de la Mackellerie Mackellerie | Maison 4 pièces | 39 m² terrain 61 m² | 101 500 € | 2 603 €/m² | |
| 20 rue de l'Amiral Courbet Mackellerie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 127 000 € | 2 886 €/m² | |
| 81 rue Boucher de Perthes Mackellerie | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 137 m² | 108 000 € | 1 000 €/m² | |
| 67 rue de Lorraine Mackellerie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 46 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 88 rue de Bethune Mackellerie | Maison 5 pièces | 63 m² terrain 114 m² | 60 500 € | 960 €/m² | |
| 3 rue de Genes Mackellerie | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 52 m² | 110 700 € | 1 384 €/m² | |
| 79 rue Boucher de Perthes Mackellerie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 137 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
Mackellerie face aux quartiers de Roubaix
Mackellerie et les 12 autres quartiers de Roubaix comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Mackellerie Ce quartier | 1 467 € | 2 013 € | 1 384 € | −24,9 % | 87 |
| Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant | 2 249 € | 2 254 € | 2 215 € | −7,1 % | 264 |
| Nouveau Roubaix-Hauts Champs | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 18 |
| Linne Chemin Neuf - Justice - Fraternité | 1 705 € | 1 466 € | 1 784 € | +8,6 % | 179 |
| Anseele-Grand Centre | 1 596 € | 1 598 € | 1 568 € | −67,3 % | 104 |
| Épeule-Trichon | 1 529 € | 1 505 € | 1 529 € | +4,3 % | 140 |
| Moulin-Potennerie | 1 516 € | 1 975 € | 1 387 € | −10,8 % | 164 |
| Trois Ponts-Sartel-Carihem | 1 514 € | NC | 1 609 € | −15,3 % | 29 |
| Sainte-Élisabeth | 1 198 € | 1 720 € | 1 066 € | +2,8 % | 125 |
| Fosse aux Chenes | 1 178 € | 1 829 € | 1 123 € | −5,0 % | 24 |
| Cul de Four-E.C.H.O. | 1 137 € | NC | 1 125 € | −2,9 % | 105 |
| Hommelet | 1 114 € | 1 886 € | 1 045 € | −19,6 % | 82 |
| Pile | 1 094 € | 1 711 € | 1 059 € | −9,6 % | 107 |
Le logement à Mackellerie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roubaix
Usage des logements
- Résidences principales : Mackellerie 88,7 %, Roubaix 89,8 %
- Résidences secondaires : Mackellerie 1,6 %, Roubaix 0,7 %
- Logements vacants : Mackellerie 9,8 %, Roubaix 9,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mackellerie 31,7 %, Roubaix 33,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mackellerie 68,3 %, Roubaix 66,5 %
À Mackellerie, 3 091 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 31,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,5 % à Roubaix.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mackellerie ?
À Mackellerie, le prix médian est de 2 013 €/m² pour un appartement et de 1 384 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 926 €/m² et 1 381 €/m² à Roubaix.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mackellerie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -36,4 % et celui des maisons de -4,7 %.