Prix de l'immobilier à Rosoy 89100 Yonne

L'immobilier à Rosoy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rosoy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 818 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+23,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 563 et 2 133 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 127 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Rosoy 1 818 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rosoy avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rosoy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosoy ?

Maisons

  • 3 pièces 112 000 € 1 607 €/m² · 63 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 175 000 € 1 944 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 212 500 € 1 935 €/m² · 115 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Rosoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rosoy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rosoy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 impasse des Violettes Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 980 m² 199 200 € 2 846 €/m²
2 rue des Roseaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 025 m² 175 000 € 1 944 €/m²
17 chemin de la Plaine Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 111 m² 225 000 € 2 679 €/m²
3 chemin de Champbertrand Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 442 m² 278 300 € 2 319 €/m²
12 impasse du Chemin de la Plaine Maison 3 pièces 59 m² terrain 427 m² 77 000 € 1 305 €/m²
13 rue des Roseaux Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 522 m² 175 000 € 2 083 €/m²
38 chemin du Bas des Guillemottes Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 921 m² 205 000 € 1 589 €/m²
12 impasse des Violettes Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 009 m² 247 500 € 2 271 €/m²
2 impasse des Violettes Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 308 m² 159 000 € 1 710 €/m²
10 chemin du Port Maison 3 pièces 60 m² terrain 811 m² 99 000 € 1 650 €/m²
5 chemin du Ht des Guillemottes Maison 4 pièces 85 m² terrain 498 m² 154 500 € 1 818 €/m²
41 chemin du Bas des Guillemottes Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 127 m² 220 000 € 2 222 €/m²
6 chemin du Ht des Guillemottes Maison 5 pièces 141 m² terrain 729 m² 184 500 € 1 309 €/m²
40 chemin de Dixmont Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 457 m² 183 000 € 1 926 €/m²
10 chemin des Violettes Maison 5 pièces 262 m² terrain 2 653 m² 468 000 € 1 786 €/m²
24 chemin de Dixmont Maison 5 pièces 109 m² terrain 4 064 m² 232 500 € 2 133 €/m²
26 chemin de Champbertrand Maison 3 pièces 60 m² terrain 726 m² 91 000 € 1 517 €/m²
50 route Nationale 6 Rosoy Maison 5 pièces 110 m² terrain 622 m² 87 600 € 796 €/m²
3 chemin de la Plaine Maison 3 pièces 65 m² terrain 312 m² 130 000 € 2 000 €/m²
18 chemin de Champbertrand Maison 3 pièces 80 m² terrain 808 m² 125 000 € 1 563 €/m²

Louer à Rosoy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rosoy 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rosoy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rosoy 87,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rosoy 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rosoy 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rosoy 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rosoy 17,5 %, France 42,4 %

À Rosoy, 531 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rosoy ?

Prix, loyers et logement de Rosoy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rosoy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rosoy 1 818 € NC 1 818 € +23,0 % 10,7 €/m² NC 82,5 % 8,9 %
Maillot 1 827 € NC 1 827 € −20,5 % 10,3 €/m² NC 73,7 % 4,4 %
Gron 1 804 € NC 1 804 € NC 10,7 €/m² NC 65,8 % 5,0 %
Collemiers 1 794 € NC 1 794 € NC 10,7 €/m² NC 88,5 % 6,9 %
Sens 1 734 € 1 682 € 1 809 € +8,6 % 12,3 €/m² 8,7 % 35,3 % 9,8 %
Malay-le-Grand 1 698 € NC 1 698 € −16,1 % 10,3 €/m² NC 82,7 % 5,2 %
Étigny 1 690 € NC 1 690 € −2,9 % 10,7 €/m² NC 84,0 % 7,6 %
Véron 1 667 € NC 1 667 € −13,0 % 10,7 €/m² NC 79,1 % 8,8 %
Paron 1 655 € 1 295 € 1 716 € +0,7 % 12,0 €/m² 11,1 % 59,0 % 5,2 %
Malay-le-Petit 1 557 € NC 1 557 € NC 10,3 €/m² NC 90,3 % 3,2 %
Passy 390 € 361 € 1 200 € NC 10,7 €/m² 35,6 % 82,2 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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