Prix de l'immobilier à Marsangy 89500 Yonne

L'immobilier à Marsangy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marsangy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 404 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 994 et 1 865 €/m²

Prix médian
169 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 371 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Marsangy 1 404 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marsangy avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marsangy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Marsangy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marsangy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 rue du Bout Ribault Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 193 m² 182 900 € 1 524 €/m²
2 chemin des Pecheurs Maison 10 pièces 171 m² terrain 2 627 m² 300 000 € 1 754 €/m²
5001 La Vaut Sourde Maison 2 pièces 55 m² terrain 8 430 m² 58 500 € 1 064 €/m²
1 rue de l'Yonne Maison 3 pièces 77 m² terrain 801 m² 70 000 € 909 €/m²
32 rue des Fontaines Maison 4 pièces 90 m² terrain 600 m² 170 000 € 1 889 €/m²
54 rue des Haies Maison 5 pièces 200 m² terrain 3 007 m² 160 000 € 800 €/m²
4 rue de la Dautine Maison 5 pièces 175 m² terrain 880 m² 170 000 € 971 €/m²
3 rue de la Dautine Maison 4 pièces 90 m² terrain 169 m² 81 000 € 900 €/m²
34 rue des Fontaines Maison 3 pièces 67 m² terrain 776 m² 86 000 € 1 284 €/m²
2 rue de la Commanderie Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 653 m² 181 600 € 2 270 €/m²
14 rue du Champ de l'Orme Maison 1 pièce 58 m² terrain 1 548 m² 104 000 € 1 793 €/m²
83 rue des Haies Maison 5 pièces 133 m² terrain 5 915 m² 169 000 € 1 271 €/m²
48B rue d'Heurtebise Maison 3 pièces 109 m² terrain 483 m² 220 000 € 2 018 €/m²
5001 Chaume Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 772 m² 170 000 € 3 400 €/m²
40 rue des Fontaines Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 424 m² 120 000 € 1 690 €/m²
68 rue des Fontaines Maison 4 pièces 88 m² terrain 5 289 m² 155 000 € 1 761 €/m²
31 rue du Bout Ribault Maison 4 pièces 88 m² terrain 430 m² 85 000 € 966 €/m²
15 rue de l'Yonne Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 835 m² 290 000 € 1 813 €/m²
32 rue de la Dautine Maison 6 pièces 190 m² terrain 699 m² 194 000 € 1 021 €/m²
18 rue d'Heurtebise Maison 4 pièces 93 m² terrain 5 006 m² 97 000 € 1 043 €/m²

Louer à Marsangy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marsangy 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marsangy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marsangy 84,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marsangy 8,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marsangy 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marsangy 92,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marsangy 7,5 %, France 42,4 %

À Marsangy, 439 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 92,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marsangy ?

Prix, loyers et logement de Marsangy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marsangy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marsangy 1 404 € NC 1 404 € NC 10,7 €/m² NC 92,5 % 7,1 %
Gron 1 804 € NC 1 804 € NC 10,7 €/m² NC 65,8 % 5,0 %
Collemiers 1 794 € NC 1 794 € NC 10,7 €/m² NC 88,5 % 6,9 %
Étigny 1 690 € NC 1 690 € −2,9 % 10,7 €/m² NC 84,0 % 7,6 %
Véron 1 667 € NC 1 667 € −13,0 % 10,7 €/m² NC 79,1 % 8,8 %
Chaumot 1 581 € NC 1 581 € NC 11,5 €/m² NC 90,0 % 7,0 %
Villeneuve-sur-Yonne 1 490 € 1 438 € 1 497 € +17,4 % 9,9 €/m² 8,3 % 59,8 % 16,0 %
Égriselles-le-Bocage 1 477 € NC 1 477 € −14,9 % 11,5 €/m² NC 85,5 % 8,5 %
Bussy-le-Repos 1 472 € NC 1 472 € NC 10,7 €/m² NC 89,6 % 7,8 %
Rousson 1 208 € NC 1 208 € NC 10,7 €/m² NC 88,6 % 10,6 %
Passy 390 € 361 € 1 200 € NC 10,7 €/m² 35,6 % 82,2 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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