Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Malay-le-Grand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 698 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malay-le-Grand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 698 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an −16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 366 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 136 250 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 648 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Malay-le-Grand avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malay-le-Grand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 149 €/m² |
| 2022 | 1 923 €/m² |
| 2023 | 1 868 €/m² |
| 2024 | 1 620 €/m² |
| 2025 | 1 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malay-le-Grand, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 149 € à 1 802 € (baisse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malay-le-Grand ?
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 466 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 3 pièces 108 868 € 1 403 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 144 000 € 1 780 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 852 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Malay-le-Grand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malay-le-Grand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malay-le-Grand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 rue Marceau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 310 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 231 Le Village | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 120 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 28 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 525 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 8 rue des Fauvettes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 480 m² | 101 500 € | 846 €/m² | |
| 353A Les Tourbieres | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 24 154 m² | 31 183 € | 974 €/m² | |
| 23 rue Savignat | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 714 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² | |
| 29 rue Pasteur | Maison 8 pièces | 219 m² terrain 1 065 m² | 400 000 € | 1 826 €/m² | |
| 8 rond-point des Glycines | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 765 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 12 rue Alsace Lorraine | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 794 m² | 176 000 € | 3 451 €/m² | |
| 76 Le Village | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 630 m² | 196 779 € | 2 288 €/m² | |
| 17 rue des Charonnes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 472 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 7 rue de Sens | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 864 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² | |
| 30 rue Savignat | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 429 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 84 rue Victor Hugo | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 330 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 370 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 16B rue Carnot | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 657 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² | |
| 1B rue des Roises | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 639 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 32 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 500 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 5557 chemin Croix Ste Marguerite | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 039 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 74 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 676 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
Louer à Malay-le-Grand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,5 à 15,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malay-le-Grand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malay-le-Grand 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malay-le-Grand 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malay-le-Grand 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malay-le-Grand 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malay-le-Grand 17,3 %, France 42,4 %
À Malay-le-Grand, 828 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malay-le-Grand ?
Prix, loyers et logement de Malay-le-Grand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malay-le-Grand | 1 698 € | NC | 1 698 € | −16,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
| Maillot | 1 827 € | NC | 1 827 € | −20,5 % | 10,3 €/m² | NC | 73,7 % | 4,4 % |
| Rosoy | 1 818 € | NC | 1 818 € | +23,0 % | 10,7 €/m² | NC | 82,5 % | 8,9 % |
| Gron | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 65,8 % | 5,0 % |
| Sens | 1 734 € | 1 682 € | 1 809 € | +8,6 % | 12,3 €/m² | 8,7 % | 35,3 % | 9,8 % |
| Étigny | 1 690 € | NC | 1 690 € | −2,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,6 % |
| Véron | 1 667 € | NC | 1 667 € | −13,0 % | 10,7 €/m² | NC | 79,1 % | 8,8 % |
| Saligny | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,8 % |
| Malay-le-Petit | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 3,2 % |
| Noé | 1 529 € | NC | 1 614 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,7 % | 7,7 % |
| Villiers-Louis | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie