Prix de l'immobilier à Étigny 89510 Yonne

L'immobilier à Étigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Étigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 690 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,3 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 262 et 2 082 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 219 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Étigny 1 690 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Étigny avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Étigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étigny ?

Maisons

  • 3 pièces 125 500 € 1 721 €/m² · 77 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 132 000 € 1 167 €/m² · 99 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Étigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Étigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Étigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de l'Orange Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 782 m² 80 000 € 1 127 €/m²
23 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 128 m² terrain 990 m² 80 000 € 625 €/m²
6 route des Roches Maison 4 pièces 170 m² terrain 3 360 m² 205 000 € 1 206 €/m²
20 route de Marsangy Maison 2 pièces 45 m² terrain 936 m² 105 000 € 2 333 €/m²
16 route de Marsangy Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 219 m² 117 000 € 1 054 €/m²
7 rue du Gue Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 220 m² 181 675 € 2 041 €/m²
8 route des Roches Maison 9 pièces 221 m² terrain 1 683 m² 310 000 € 1 403 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 64 m² terrain 861 m² 105 000 € 1 641 €/m²
22 rue d'Autun Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 000 m² 148 000 € 1 850 €/m²
21 chemin des Rondelets Maison 5 pièces 95 m² terrain 2 589 m² 145 000 € 1 526 €/m²
11 route de Gron Maison 1 pièce 33 m² terrain 170 m² 100 000 € 3 030 €/m²
18 route de Marsangy Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 364 m² 57 000 € 950 €/m²
18B rue du Chateau Maison 3 pièces 103 m² terrain 308 m² 130 000 € 1 262 €/m²
20 chemin des Cornicarts Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 815 m² 170 000 € 1 717 €/m²
19 chemin des Rondelets Maison 5 pièces 122 m² terrain 856 m² 284 000 € 2 328 €/m²
10 rue de l'Orange Maison 4 pièces 87 m² terrain 4 359 m² 147 000 € 1 690 €/m²
3T chemin des Plantes Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 420 m² 274 850 € 2 082 €/m²
6 rue des Epenards Maison 3 pièces 51 m² terrain 3 082 m² 121 000 € 2 373 €/m²
15 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 84 m² terrain 645 m² 177 500 € 2 113 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 39 m² terrain 652 m² 55 000 € 1 410 €/m²

Louer à Étigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Étigny 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Étigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Étigny 84,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Étigny 8,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Étigny 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Étigny 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Étigny 16,0 %, France 42,4 %

À Étigny, 423 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Étigny ?

Prix, loyers et logement d'Étigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Étigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Étigny 1 690 € NC 1 690 € −2,9 % 10,7 €/m² NC 84,0 % 7,6 %
Maillot 1 827 € NC 1 827 € −20,5 % 10,3 €/m² NC 73,7 % 4,4 %
Rosoy 1 818 € NC 1 818 € +23,0 % 10,7 €/m² NC 82,5 % 8,9 %
Gron 1 804 € NC 1 804 € NC 10,7 €/m² NC 65,8 % 5,0 %
Collemiers 1 794 € NC 1 794 € NC 10,7 €/m² NC 88,5 % 6,9 %
Malay-le-Grand 1 698 € NC 1 698 € −16,1 % 10,3 €/m² NC 82,7 % 5,2 %
Véron 1 667 € NC 1 667 € −13,0 % 10,7 €/m² NC 79,1 % 8,8 %
Villeneuve-sur-Yonne 1 490 € 1 438 € 1 497 € +17,4 % 9,9 €/m² 8,3 % 59,8 % 16,0 %
Marsangy 1 404 € NC 1 404 € NC 10,7 €/m² NC 92,5 % 7,1 %
Rousson 1 208 € NC 1 208 € NC 10,7 €/m² NC 88,6 % 10,6 %
Passy 390 € 361 € 1 200 € NC 10,7 €/m² 35,6 % 82,2 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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