Prix de l'immobilier à Roquecourbe 81210 Tarn

L'immobilier à Roquecourbe en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Roquecourbe

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 170 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,1 % sur 1 an +43,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 886 et 1 895 €/m²

Prix médian
105 973 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
502 m²
Ventes en 2024 et 2025
34

En comparaison

Maisons

  • Roquecourbe 1 170 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Roquecourbe avec votre budget ?

  • environ 159 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Roquecourbe

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Roquecourbe par année
AnnéeMaisons
2021817 €/m²
20221 091 €/m²
20231 367 €/m²
20241 163 €/m²
20251 176 €/m²

De 2021 à 2025, à Roquecourbe, le prix médian au m² des maisons est passé de 817 € à 1 176 € (hausse de 43,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roquecourbe ?

Maisons

  • 2 pièces 35 000 € 648 €/m² · 55 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 90 000 € 1 161 €/m² · 65 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 157 810 € 1 558 €/m² · 90 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 121 000 € 1 217 €/m² · 103 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Roquecourbe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Roquecourbe

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Roquecourbe

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 place de la Mairie Maison 2 pièces 54 m² terrain 66 m² 35 000 € 648 €/m²
20 rue d'Empaillas Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 301 m² 59 000 € 952 €/m²
6 impasse Frescaty Maison 3 pièces 62 m² terrain 182 m² 72 000 € 1 161 €/m²
7 rue de Barris Maison 2 pièces 60 m² terrain 39 m² 34 000 € 567 €/m²
10 impasse Frescaty Maison 6 pièces 121 m² terrain 552 m² 147 000 € 1 215 €/m²
13B rue du Docteur Puech Maison 3 pièces 64 m² 127 500 € 1 992 €/m²
5 chemin des Lavandieres Maison 5 pièces 102 m² terrain 48 m² 120 000 € 1 176 €/m²
11 rue de la Liberation Maison 5 pièces 89 m² terrain 238 m² 108 445 € 1 218 €/m²
16 avenue de Lattre de Tassigny Maison 3 pièces 62 m² terrain 182 m² 120 000 € 1 935 €/m²
49 rue du Docteur Puech Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 509 m² 158 620 € 1 344 €/m²
97 avenue de Castres Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 318 m² 180 000 € 1 957 €/m²
12 rue Victor Laur Maison 4 pièces 77 m² terrain 99 m² 89 000 € 1 156 €/m²
5 rue d'Orleans Maison 3 pièces 70 m² terrain 32 m² 45 000 € 643 €/m²
15 rue d'Empaillas Maison 2 pièces 36 m² terrain 37 m² 40 000 € 1 111 €/m²
23 rue de la Liberation Maison 5 pièces 89 m² terrain 282 m² 122 000 € 1 371 €/m²
2 chemin de Bellevue Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 734 m² 180 000 € 2 118 €/m²
14B voie communale du Corps Franc du Sidobre Maison 4 pièces 87 m² terrain 735 m² 80 000 € 920 €/m²
18 rue de Barris Maison 2 pièces 60 m² terrain 395 m² 65 000 € 1 083 €/m²
18 rue du Docteur Puech Maison 3 pièces 103 m² terrain 1 471 m² 199 000 € 1 932 €/m²
12 allée General de Gaulle Appartement 1 pièce 23 m² 40 000 € 1 739 €/m²

Louer à Roquecourbe : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Roquecourbe 10,3 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Roquecourbe

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Roquecourbe 81,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Roquecourbe 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Roquecourbe 12,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Roquecourbe 73,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Roquecourbe 26,6 %, France 42,4 %

À Roquecourbe, 1 249 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Roquecourbe ?

Prix, loyers et logement de Roquecourbe et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Roquecourbe et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Roquecourbe 1 176 € NC 1 170 € +43,9 % 10,3 €/m² NC 73,4 % 12,7 %
Montfa 1 848 € NC 1 848 € NC 9,2 €/m² NC 90,3 % 3,0 %
Castres 1 637 € 1 679 € 1 609 € +9,3 % 10,0 €/m² 7,1 % 54,4 % 10,7 %
Burlats 1 531 € NC 1 554 € −4,3 % 9,1 €/m² NC 79,2 % 7,9 %
Montredon-Labessonnié 1 342 € NC 1 342 € +9,3 % 9,1 €/m² NC 79,0 % 6,0 %
Lacrouzette 941 € NC 1 000 € NC 9,1 €/m² NC 81,6 % 13,1 %
Saint-Jean-de-Vals NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 84,2 % 4,2 %
Saint-Germier NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 89,1 % 7,5 %
Montpinier NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 75,3 % 3,4 %
Peyregoux NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 75,0 % 9,3 %
Laboulbène NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 83,8 % 2,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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