L'immobilier à Montpinier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Louer à Montpinier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpinier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpinier 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpinier 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpinier 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpinier 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpinier 24,7 %, France 42,4 %
À Montpinier, 87 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montpinier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpinier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Lautrec | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Carbes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 11,3 % |
| Fréjeville | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 7,2 % |
| Peyregoux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 9,3 % |
| Laboulbène | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,5 % |
| Montfa | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,3 % | 3,0 % |
| Saint-Germier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,1 % | 7,5 % |
| Saint-Jean-de-Vals | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 4,2 % |
| Vénès | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,6 % | 14,0 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie