Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montfa en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 848 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfa
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 338 et 2 343 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 3 466 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfa avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfa
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montfa
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montfa
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Montredon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 202 m² | 211 300 € | 2 374 €/m² | |
| 93 route des Collines | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 328 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 37 route des Platanes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 6 698 m² | 63 000 € | 788 €/m² | |
| 3 route de Montredon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 660 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 56 route de L'Ail | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 730 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² | |
| 95 La Longuie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 83 865 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² | |
| 5045 Le Rudel | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 9 718 m² | 135 000 € | 978 €/m² | |
| 35 chemin de la Longuie | Maison 6 pièces | 277 m² terrain 22 669 m² | 802 935 € | 2 899 €/m² | |
| 79 route des Collines | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 841 m² | 307 731 € | 2 367 €/m² | |
| 90 route des Platanes | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 19 041 m² | 295 000 € | 1 341 €/m² | |
| 5183 Fournials | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 576 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 169 route des Deux Monts | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 136 m² | 95 000 € | 990 €/m² | |
| 49 route Henri de Toulouse Lautrec | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 610 m² | 110 000 € | 853 €/m² | |
| 8 chemin de la Longuie | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 800 m² | 248 000 € | 2 033 €/m² | |
| 4 route des Collines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 000 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 1 clos Saint Michel | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 700 m² | 260 200 € | 2 150 €/m² |
Louer à Montfa : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfa
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfa 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfa 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfa 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfa 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfa 9,7 %, France 42,4 %
À Montfa, 198 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfa ?
Prix, loyers et logement de Montfa et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfa | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,3 % | 3,0 % |
| Roquecourbe | 1 176 € | NC | 1 170 € | +43,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,4 % | 12,7 % |
| Lautrec | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Carbes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 11,3 % |
| Peyregoux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 9,3 % |
| Saint-Germier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,1 % | 7,5 % |
| Montpinier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Laboulbène | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,5 % |
| Saint-Jean-de-Vals | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 4,2 % |
| Vénès | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,6 % | 14,0 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie