Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montredon-Labessonnié en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montredon-Labessonnié
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,0 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 963 et 1 959 €/m²
- Prix médian
- 135 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 506 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Montredon-Labessonnié avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montredon-Labessonnié
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 1 296 €/m² |
| 2023 | 1 087 €/m² |
| 2024 | 1 214 €/m² |
| 2025 | 1 518 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montredon-Labessonnié, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 389 € à 1 518 € (hausse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montredon-Labessonnié ?
Maisons
- 2 pièces 142 000 € 2 250 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 214 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 868 € 1 334 €/m² · 115 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 044 €/m² · 140 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Montredon-Labessonnié en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montredon-Labessonnié
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montredon-Labessonnié
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 chemin de Ruffis | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 2 500 m² | 115 100 € | 1 951 €/m² | |
| 2705 route de Bezergues | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 3 000 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² | |
| 174 chemin du Bessou | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 5 070 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² | |
| 2715 chemin de la Besse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 545 m² | 73 600 € | 920 €/m² | |
| 143 chemin de la Sabatarie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 22 440 m² | 244 000 € | 2 392 €/m² | |
| 12 avenue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 383 m² | 113 940 € | 950 €/m² | |
| 359 route des Mines | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 6 659 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | |
| 2175 chemin du Moulin du Barthas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 803 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4030 route de Lacaune | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 3 716 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² | |
| 18 Gr Grand Rue | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 564 m² | 155 000 € | 775 €/m² | |
| 624 chemin de la Vaurinie | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 213 148 m² | 100 200 € | 1 518 €/m² | |
| 16 chemin Bezidelen | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 309 m² | 160 000 € | 1 221 €/m² | |
| 99 chemin de la Grancarie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 511 m² | 194 100 € | 1 961 €/m² | |
| 5856 La Camboussie | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 1 112 m² | 249 050 € | 1 754 €/m² | |
| 626 chemin de Lagriffoul | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 306 m² | 242 780 € | 1 853 €/m² | |
| 643 chemin du Budel | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 370 076 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | |
| 32 chemin de la Carretiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 833 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 698 chemin du Gris | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 405 968 m² | 234 667 € | 2 133 €/m² | |
| 2060 route de L'Hom | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 55 340 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 avenue des Pyrenees | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 79 m² | 28 000 € | 571 €/m² |
Louer à Montredon-Labessonnié : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montredon-Labessonnié
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montredon-Labessonnié 73,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montredon-Labessonnié 20,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montredon-Labessonnié 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montredon-Labessonnié 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montredon-Labessonnié 21,0 %, France 42,4 %
À Montredon-Labessonnié, 1 279 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montredon-Labessonnié ?
Prix, loyers et logement de Montredon-Labessonnié et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montredon-Labessonnié | 1 342 € | NC | 1 342 € | +9,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Terre-de-Bancalié | 1 276 € | NC | 1 276 € | −17,5 % | 9,1 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Roquecourbe | 1 176 € | NC | 1 170 € | +43,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,4 % | 12,7 % |
| Vabre | 1 083 € | NC | 1 083 € | +61,2 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 13,0 % |
| Teillet | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 13,3 % |
| Lacrouzette | 941 € | NC | 1 000 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 700 € | NC | 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
| Arifat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,9 % | 14,8 % |
| Mont-Roc | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
| Saint-Jean-de-Vals | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 4,2 % |
| Rayssac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie