L'immobilier à Saint-Germier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Germier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germier 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germier 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germier 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germier 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germier 10,9 %, France 42,4 %
À Saint-Germier, 80 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Germier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,1 % | 7,5 % |
| Vénès | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,6 % | 14,0 % |
| Montfa | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,3 % | 3,0 % |
| Castres | 1 637 € | 1 679 € | 1 609 € | +9,3 % | 10,0 €/m² | 7,1 % | 54,4 % | 10,7 % |
| Burlats | 1 531 € | NC | 1 554 € | −4,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,9 % |
| Lautrec | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 13,3 % |
| Roquecourbe | 1 176 € | NC | 1 170 € | +43,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,4 % | 12,7 % |
| Montpinier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Peyregoux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 9,3 % |
| Saint-Jean-de-Vals | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,2 % | 4,2 % |
| Laboulbène | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie