Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roë en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
874 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roë
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
874 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 610 et 1 226 €/m²
- Prix médian
- 79 250 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 536 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roë avec votre budget ?
- environ 213 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roë
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roë
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roë
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1343 route du Bois Saint Michel | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 7 639 m² | 116 000 € | 959 €/m² | |
| 17 rue des Chanoines | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 733 m² | 61 000 € | 418 €/m² | |
| 6 rue Robert D'Arbrissel | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 104 m² | 72 500 € | 788 €/m² | |
| 17 faubourg Sainte Anne | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 338 m² | 86 000 € | 1 830 €/m² | |
| 24 rue Robert D'Arbrissel | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 1 608 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² | |
| 9 faubourg Sainte Anne | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 285 m² | 16 500 € | 550 €/m² | |
| 16 faubourg Sainte Anne | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 295 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 22 faubourg Sainte Anne | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 550 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 26 rue Robert D'Arbrissel | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 156 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 12 faubourg Sainte Anne | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 780 m² | 46 010 € | 568 €/m² | |
| 454 route des Veronnieres | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 5 200 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 10 rue Robert D'Arbrissel | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 217 m² | 30 100 € | 669 €/m² | |
| 12 rue Robert D'Arbrissel | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 174 m² | 35 000 € | 897 €/m² | |
| 8 faubourg Sainte Anne | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 803 m² | 86 010 € | 642 €/m² | |
| 465 chemin de la Forterie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 994 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 6 faubourg Sainte Anne | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 142 m² | 153 000 € | 956 €/m² | |
| 12 rue Sainte Marie des Bois | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 850 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² | |
| 2410 route de la Foret de Ballots | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 9 679 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² | |
| 16 rue Sainte Marie des Bois | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 19 486 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 10 faubourg Sainte Anne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 803 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
Louer à La Roë : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roë
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roë 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roë 11,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roë 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roë 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roë 15,7 %, France 42,4 %
À La Roë, 136 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roë ?
Prix, loyers et logement de La Roë et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Cuillé | 1 447 € | NC | 1 447 € | +47,5 % | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 8,4 % |
| Ballots | 1 394 € | NC | 1 394 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 10,9 % |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,7 % | 8,7 % |
| La Selle-Craonnaise | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,4 % |
| Laubrières | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Saint-Michel-de-la-Roë | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,6 % | 8,4 % |
| Gastines | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,0 % | 6,7 % |
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie