Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 290 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aignan-sur-Roë
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 290 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 138 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 119 870 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 757 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aignan-sur-Roë avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 474 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 4 pièces 87 500 € 1 101 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 295 €/m² · 112 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aignan-sur-Roë en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aignan-sur-Roë
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aignan-sur-Roë
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Vignobles | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 280 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 7 lotissement du Domaine | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 832 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² | |
| 81 chemin de la Chevrie | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 16 255 m² | 193 000 € | 1 969 €/m² | |
| 20 résidence des Acacias | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 460 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 27 rue Relais des Diligences | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 265 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 45 chemin de la Foulerie | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 8 020 m² | 220 000 € | 1 229 €/m² | |
| 3 lotissement du Domaine | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 866 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 16 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 344 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 10 rue des Marronniers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 470 m² | 193 532 € | 2 150 €/m² | |
| 31 rue Relais des Diligences | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 259 m² | 120 740 € | 1 284 €/m² | |
| 17 rue Relais des Diligences | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 274 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6 rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 409 m² | 80 000 € | 625 €/m² | |
| 7 rue Louis Letort | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 938 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 16 lotissement du Domaine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 682 m² | 39 183 € | 537 €/m² | |
| La Fresnaie | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 666 m² | 237 000 € | 1 539 €/m² | |
| 18 Residence du Chene | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 206 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 lotissement de la Charmille | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 906 m² | 119 000 € | 1 133 €/m² | |
| 38 impasse des Menardieres | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 120 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 rue Pierre Boisrame | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 350 m² | 145 000 € | 906 €/m² | |
| 3 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 600 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
Louer à Saint-Aignan-sur-Roë : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+42,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aignan-sur-Roë
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aignan-sur-Roë 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aignan-sur-Roë 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aignan-sur-Roë 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aignan-sur-Roë 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aignan-sur-Roë 26,3 %, France 42,4 %
À Saint-Aignan-sur-Roë, 450 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aignan-sur-Roë ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aignan-sur-Roë et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,7 % | 8,7 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| La Selle-Craonnaise | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,4 % |
| Chelun | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 6,4 % |
| Saint-Saturnin-du-Limet | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,2 % | 6,8 % |
| Saint-Michel-de-la-Roë | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,6 % | 8,4 % |
| Senonnes | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 51,6 % | 3,9 % |
| Congrier | 979 € | NC | 979 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,1 % | 8,3 % |
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| La Rouaudière | 846 € | NC | 846 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie