Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rannée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 537 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rannée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 042 et 1 783 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Rannée avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rannée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rannée ?
Maisons
- 2 pièces 116 000 € 1 470 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 210 000 € 1 779 €/m² · 112 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Rannée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rannée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rannée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 1783 Moulin de Perouse | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 250 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 921 Les Loges | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 040 m² | 199 900 € | 1 526 €/m² | |
| 927 La Croix de la Barre | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 428 m² | 96 000 € | 1 745 €/m² | |
| 957 La Bussonniere | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 790 m² | 130 000 € | 970 €/m² | |
| 9 rue de la Vigne au Veque | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 008 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² | |
| 4 rue de Bretigne | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 148 m² | 122 000 € | 1 470 €/m² | |
| 605 La Hairie | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 4 170 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 671 La Croix de la Barre | Maison 7 pièces | 244 m² terrain 2 774 m² | 350 000 € | 1 434 €/m² | |
| 830 Le Haut Niort | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 640 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² | |
| 1B Avenue de L'Etang | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 727 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| 1 Place de la Source | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 254 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² | |
| 605 La Hairie | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 4 170 m² | 123 000 € | 1 414 €/m² | |
| 5142 La Fontaine Gerbrie | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 565 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 409 Mauhy | Maison 3 pièces | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1405 La Chaussee | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 10 188 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | |
| 618 La Besliere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 3 032 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 724 Le Miaule | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 4 479 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² | |
| 9 rue de Bretigne | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 464 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² | |
| 6 rue du Chene de Bretagne | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 646 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² |
Louer à Rannée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rannée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rannée 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rannée 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rannée 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rannée 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rannée 12,4 %, France 42,4 %
À Rannée, 529 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rannée ?
Prix, loyers et logement de Rannée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rannée | 1 537 € | NC | 1 537 € | +17,7 % | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 7,9 % |
| Availles-sur-Seiche | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,0 % |
| Drouges | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,0 % |
| Moutiers | 1 675 € | NC | 1 675 € | +43,2 % | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 3,3 % |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 550 € | 1 337 € | 1 586 € | +19,4 % | 10,2 €/m² | 9,2 % | 60,8 % | 8,3 % |
| Visseiche | 1 517 € | NC | 1 477 € | +5,1 % | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 8,2 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Forges-la-Forêt | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| Moussé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
| Arbrissel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie