Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ballots en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ballots
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 176 et 1 643 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 832 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Ballots avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ballots
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² |
| 2022 | 1 388 €/m² |
| 2023 | 1 644 €/m² |
| 2024 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 1 431 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ballots, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 193 € à 1 431 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ballots ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 515 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 4 pièces 160 750 € 1 495 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 293 €/m² · 144 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Ballots en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ballots
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ballots
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route de Laubrieres | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 213 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1273 chemin du Beneard | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 426 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² | |
| 5 rue des Forteries | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 603 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 3 rue Saint Anne | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 817 m² | 232 500 € | 2 257 €/m² | |
| 3 rue du Maine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 204 m² | 140 589 € | 1 926 €/m² | |
| 34 rue Nationale | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 145 m² | 97 000 € | 980 €/m² | |
| 10 rue du Haut de l'Allee | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 349 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 11 route de la Selle | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 530 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 80 chemin des Goisbaudieres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 4 720 m² | 171 500 € | 1 394 €/m² | |
| 3 route de Laubrieres | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 4 315 m² | 130 000 € | 992 €/m² | |
| 4 rue des Bruyeres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 733 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 4 rue des Forteries | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 640 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² | |
| 12 rue de la Barriere | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 850 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² | |
| 2 rue des Forteries | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 628 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² | |
| 116 chemin de la Silardiere | Maison 2 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 456 chemin de la Gilotterie | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 43 988 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² | |
| 6 route de la Selle | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 352 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2099 route de St Aignan | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 5 469 m² | 154 000 € | 1 730 €/m² | |
| 53 chemin de la Butauderie | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 4 371 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² | |
| 4 rue Nationale | Maison 7 pièces | 216 m² terrain 1 832 m² | 280 000 € | 1 296 €/m² |
Louer à Ballots : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ballots
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ballots 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ballots 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ballots 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ballots 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ballots 22,2 %, France 42,4 %
À Ballots, 596 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ballots ?
Prix, loyers et logement de Ballots et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ballots | 1 394 € | NC | 1 394 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 10,9 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Livré-la-Touche | 1 267 € | NC | 1 267 € | +14,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| La Selle-Craonnaise | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,4 % |
| Athée | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
| Laubrières | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Saint-Michel-de-la-Roë | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,6 % | 8,4 % |
| Saint-Poix | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Gastines | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,0 % | 6,7 % |
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Niafles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,6 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie