Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 171 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-de-la-Roë
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 171 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 995 et 1 339 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 3 101 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-la-Roë avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-la-Roë
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-la-Roë
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 304 chemin de la Boisniere | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 5 300 m² | 194 500 € | 1 239 €/m² | |
| 520 route de Hucheloup | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 875 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 15 chemin des Moineaudieres | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 324 m² | 105 000 € | 882 €/m² | |
| 2 rue N-D de la Salette | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 081 m² | 137 500 € | 1 637 €/m² | |
| 270 route de la Gaulerie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 9 180 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² | |
| 21 rue N-D de la Salette | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 2 285 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² | |
| 3 rue de la Motte Feodale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 116 m² | 83 130 € | 978 €/m² | |
| 1757 route des Loges | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 878 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² | |
| 650 chemin du Haut Foret | Maison 7 pièces | 205 m² | 152 500 € | 744 €/m² | |
| 110 route de l'Eglise | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 1 484 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² | |
| 1733 route des Loges | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 843 m² | 147 000 € | 1 157 €/m² | |
| 304 chemin de la Boisniere | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 5 300 m² | 175 000 € | 1 115 €/m² | |
| 23 rue N-D de la Salette | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 3 918 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 7 rue N-D de la Salette | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 593 m² | 105 000 € | 929 €/m² | |
| 1075 route des Loges | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 989 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 534 route de Brecharnon | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 11 460 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 1830 route de Brecharnon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 624 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² | |
| 410 chemin de la Tropiniere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 10 683 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² | |
| 4 rue du Seigneur de Brecharnon | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 3 505 m² | 266 000 € | 1 330 €/m² | |
| 123 chemin de la Rouauderie | Maison | 77 m² terrain 6 949 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
Louer à Saint-Michel-de-la-Roë : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-la-Roë
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-la-Roë 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-la-Roë 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-la-Roë 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-la-Roë 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-la-Roë 14,4 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-la-Roë, 119 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-la-Roë ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-la-Roë et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-la-Roë | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,6 % | 8,4 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Ballots | 1 394 € | NC | 1 394 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 10,9 % |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,7 % | 8,7 % |
| Chelun | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 6,4 % |
| Gastines | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,0 % | 6,7 % |
| Congrier | 979 € | NC | 979 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,1 % | 8,3 % |
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| La Rouaudière | 846 € | NC | 846 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie