Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laubrières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laubrières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 844 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Laubrières avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laubrières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Laubrières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laubrières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 route de la Gaudiniere | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 23 351 m² | 185 000 € | 1 178 €/m² | |
| 6A rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 287 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 306 route de Meral | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 769 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 3 rue du Chene Jarry | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 883 m² | 139 000 € | 1 433 €/m² | |
| 13 rue de la Lamballaiserie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 073 m² | 65 000 € | 844 €/m² | |
| 9 impasse du Chataignier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 712 m² | 83 350 € | 758 €/m² | |
| 2T rue D'Anjou | Maison 2 pièces | 20 m² terrain 1 572 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² | |
| 23 rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 865 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² | |
| 18 route de la Roe | Maison 6 pièces | 227 m² terrain 13 299 m² | 620 000 € | 2 731 €/m² | |
| 8 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 556 m² | 139 000 € | 1 350 €/m² | |
| 4 rue du Noyer | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 075 m² | 215 000 € | 1 641 €/m² | |
| 25 rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 912 m² | 88 000 € | 1 086 €/m² | |
| 277 chemin de la Chenaie | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 8 073 m² | 147 990 € | 2 426 €/m² | |
| 15 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 845 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² | |
| 2 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 295 m² | 85 000 € | 531 €/m² | |
| 7 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 1 174 m² | 200 000 € | 1 156 €/m² | |
| 306 route de Meral | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 769 m² | 142 000 € | 1 596 €/m² | |
| 16 rue D'Anjou | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 684 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 232 chemin de L'Hommeau | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 4 160 m² | 216 000 € | 3 130 €/m² | |
| 8 rue D'Anjou | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 571 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
Louer à Laubrières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laubrières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laubrières 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laubrières 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laubrières 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laubrières 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laubrières 22,6 %, France 42,4 %
À Laubrières, 157 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laubrières ?
Prix, loyers et logement de Laubrières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laubrières | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Gennes-sur-Seiche | 1 613 € | NC | 1 613 € | +30,2 % | 9,1 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Brielles | 1 498 € | NC | 1 498 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 8,2 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Cuillé | 1 447 € | NC | 1 447 € | +47,5 % | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 8,4 % |
| Ballots | 1 394 € | NC | 1 394 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 10,9 % |
| Saint-Poix | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| Méral | 1 032 € | NC | 1 032 € | −19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 75,1 % | 7,3 % |
| Gastines | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,0 % | 6,7 % |
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie