Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brains-sur-les-Marches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
968 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brains-sur-les-Marches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
968 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 951 et 993 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 2 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Brains-sur-les-Marches avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brains-sur-les-Marches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Brains-sur-les-Marches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brains-sur-les-Marches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1103 route des Clans | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 14 247 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² | |
| 83 chemin des Bois | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 828 m² | 60 745 € | 964 €/m² | |
| 3 rue du Haut Pin | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 516 m² | 54 000 € | 931 €/m² | |
| 290 chemin des Vaux | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 554 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² | |
| 6 rue des Marches de Bretagne | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 589 m² | 90 000 € | 947 €/m² | |
| 18 rue D'Anjou | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 520 m² | 68 000 € | 971 €/m² | |
| 9 rue du Maine | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 953 m² | 127 000 € | 1 187 €/m² | |
| 100 chemin de la Cordonniere | Maison 8 pièces | 191 m² terrain 3 894 m² | 183 132 € | 959 €/m² | |
| 11 rue D'Anjou | Maison 6 pièces | 300 m² terrain 13 298 m² | 219 000 € | 730 €/m² | |
| 120 chemin de la Cordonniere | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 790 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | |
| 6 lotissement des Sapins | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 151 m² | 177 000 € | 1 311 €/m² | |
| 275 route de la Giraudiere | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 190 m² | 95 000 € | 625 €/m² | |
| 331 chemin des Vaux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 960 m² | 47 000 € | 783 €/m² | |
| 205 route de la Roe | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 516 m² | 61 600 € | 1 141 €/m² | |
| 4 lotissement Miravel | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 701 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² | |
| 160 chemin de la Basse Metrie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 668 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² | |
| 1921 route de la Chap de la Touche | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 644 m² | 156 000 € | 1 106 €/m² | |
| 290 route de la Noe | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 8 571 m² | 80 000 € | 462 €/m² | |
| 13 rue D'Anjou | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 083 m² | 206 000 € | 1 717 €/m² | |
| 85 route de la Roe | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 6 910 m² | 23 000 € | 397 €/m² |
Louer à Brains-sur-les-Marches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brains-sur-les-Marches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brains-sur-les-Marches 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brains-sur-les-Marches 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brains-sur-les-Marches 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brains-sur-les-Marches 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brains-sur-les-Marches 12,8 %, France 42,4 %
À Brains-sur-les-Marches, 139 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brains-sur-les-Marches ?
Prix, loyers et logement de Brains-sur-les-Marches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| Drouges | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,0 % |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 550 € | 1 337 € | 1 586 € | +19,4 % | 10,2 €/m² | 9,2 % | 60,8 % | 8,3 % |
| Rannée | 1 537 € | NC | 1 537 € | +17,7 % | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 7,9 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Forges-la-Forêt | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,7 % | 8,7 % |
| Chelun | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 6,4 % |
| Saint-Michel-de-la-Roë | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,6 % | 8,4 % |
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| La Rouaudière | 846 € | NC | 846 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie