Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gastines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gastines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 819 et 1 564 €/m²
- Prix médian
- 69 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Gastines avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gastines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gastines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Gastines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 chemin de la Haie Bertrie | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 24 791 m² | 272 000 € | 1 985 €/m² | |
| 1 rue de Normandie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 711 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2 rue Bapteme du Tropic | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 2 968 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 5 lotissement de la Moisnerie | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 597 m² | 69 000 € | 469 €/m² | |
| 5090 Giperoux | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 6 738 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | |
| 321 chemin du Pineau | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 555 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² | |
| 9 rue de l'Ocean | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 516 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² | |
| 109 route de Chanteloup | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 16 673 m² | 172 770 € | 1 053 €/m² | |
| 17 rue de l'Ocean | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 996 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
Louer à Gastines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gastines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gastines 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gastines 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gastines 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gastines 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gastines 19,0 %, France 42,4 %
À Gastines, 89 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gastines ?
Prix, loyers et logement de Gastines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gastines | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,0 % | 6,7 % |
| Availles-sur-Seiche | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,0 % |
| Gennes-sur-Seiche | 1 613 € | NC | 1 613 € | +30,2 % | 9,1 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| La Selle-Guerchaise | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 93,7 % | 12,8 % |
| Brielles | 1 498 € | NC | 1 498 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 8,2 % |
| Fontaine-Couverte | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,4 % |
| Cuillé | 1 447 € | NC | 1 447 € | +47,5 % | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 8,4 % |
| Ballots | 1 394 € | NC | 1 394 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 10,9 % |
| Laubrières | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Saint-Poix | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,7 % | 11,4 % |
| La Roë | 874 € | NC | 874 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie