Prix de l'immobilier à Roclincourt 62223 Pas-de-Calais

L'immobilier à Roclincourt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Roclincourt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 147 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 783 et 2 366 €/m²

Prix médian
199 850 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
844 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Roclincourt 2 147 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Roclincourt avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Roclincourt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roclincourt ?

Maisons

  • 4 pièces 183 000 € 2 190 €/m² · 88 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 275 000 € 2 078 €/m² · 145 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Roclincourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Roclincourt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Roclincourt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
72 rue de Saint Laurent Maison 6 pièces 155 m² terrain 956 m² 385 500 € 2 487 €/m²
20 rue D'Ecurie Maison 4 pièces 106 m² terrain 602 m² 175 000 € 1 651 €/m²
49 rue du 88e Ri Maison 4 pièces 87 m² terrain 674 m² 209 700 € 2 410 €/m²
2T rue D'Ecurie Maison 6 pièces 321 m² terrain 2 273 m² 560 000 € 1 745 €/m²
39 rue D'Ecurie Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 406 m² 219 000 € 2 882 €/m²
29 rue de Saint Laurent Maison 5 pièces 77 m² terrain 732 m² 160 000 € 2 078 €/m²
9 rue du 88e Ri Maison 4 pièces 88 m² terrain 700 m² 213 130 € 2 422 €/m²
17 rue de Thelus Maison 5 pièces 147 m² terrain 2 351 m² 324 190 € 2 205 €/m²
18 rue de Saint Laurent Maison 4 pièces 82 m² terrain 396 m² 173 000 € 2 110 €/m²
48 rue de Saint Laurent Maison 5 pièces 87 m² terrain 393 m² 190 000 € 2 184 €/m²
67 rue de Saint Laurent Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 627 m² 265 000 € 2 190 €/m²
8 rue de Thelus Maison 4 pièces 68 m² terrain 356 m² 132 000 € 1 941 €/m²
66 rue D'Arras Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 475 m² 275 000 € 1 897 €/m²
11 route Nationale Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 619 m² 90 000 € 918 €/m²
12 rue de Thelus Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 020 m² 150 000 € 1 304 €/m²
5 rue de Douai Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 035 m² 470 000 € 4 273 €/m²
2 voie des Croix Maison 4 pièces 105 m² terrain 202 m² 171 750 € 1 636 €/m²
35 rue du 88e Ri Maison 4 pièces 82 m² terrain 488 m² 183 000 € 2 232 €/m²
23 rue D'Ecurie Maison 6 pièces 161 m² terrain 2 292 m² 425 000 € 2 640 €/m²
25 rue de Saint Laurent Maison 5 pièces 77 m² terrain 740 m² 130 000 € 1 688 €/m²

Louer à Roclincourt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Roclincourt 12,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Roclincourt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Roclincourt 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Roclincourt 0,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Roclincourt 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Roclincourt 90,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Roclincourt 9,6 %, France 42,4 %

À Roclincourt, 360 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Roclincourt ?

Prix, loyers et logement de Roclincourt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Roclincourt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Roclincourt 2 147 € NC 2 147 € NC 12,0 €/m² NC 90,4 % 5,0 %
Anzin-Saint-Aubin 2 704 € 3 019 € 2 534 € +25,3 % 14,6 €/m² 5,8 % 76,9 % 11,7 %
Neuville-Saint-Vaast 2 448 € NC 2 448 € +24,5 % 11,0 €/m² NC 83,0 % 4,2 %
Arras 2 237 € 2 438 € 1 948 € +9,5 % 12,7 €/m² 6,2 % 33,5 % 10,3 %
Sainte-Catherine 2 194 € 1 986 € 2 228 € +13,0 % 13,5 €/m² 8,1 % 75,1 % 7,7 %
Bailleul-Sir-Berthoult 2 000 € NC 2 000 € +19,3 % 12,0 €/m² NC 82,1 % 4,4 %
Saint-Laurent-Blangy 1 990 € 2 678 € 1 909 € −18,0 % 12,8 €/m² 5,7 % 49,5 % 7,3 %
Saint-Nicolas 1 881 € 3 949 € 1 834 € +9,1 % 12,4 €/m² 3,8 % 48,9 % 5,7 %
Athies 1 826 € NC 1 826 € +2,8 % 12,0 €/m² NC 84,0 % 5,3 %
Thélus 1 769 € NC 1 769 € −10,1 % 12,0 €/m² NC 80,7 % 4,4 %
Écurie NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 78,4 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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