Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bailleul-Sir-Berthoult
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 692 et 2 120 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 731 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Bailleul-Sir-Berthoult avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 693 €/m² |
| 2022 | 2 155 €/m² |
| 2023 | 2 066 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bailleul-Sir-Berthoult, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 693 € à 2 019 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 1 761 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 4 pièces 177 000 € 2 024 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 204 000 € 2 000 €/m² · 103 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Bailleul-Sir-Berthoult en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bailleul-Sir-Berthoult
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bailleul-Sir-Berthoult
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du 19 Mars | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 506 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue de Gavrelle | Maison 6 pièces | 211 m² terrain 602 m² | 289 750 € | 1 373 €/m² | |
| 3B rue de la Paix | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 032 m² | 169 850 € | 2 022 €/m² | |
| 7 rue d'Arleux | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 753 m² | 283 500 € | 2 444 €/m² | |
| 579E rue d'Henin Beaumont | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 872 m² | 171 000 € | 2 060 €/m² | |
| 333 rue D'Arras | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 228 m² | 195 450 € | 3 429 €/m² | |
| 14 rue du 19 Mars | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 232 m² | 280 500 € | 2 461 €/m² | |
| 7 rue de Gavrelle | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 428 m² | 174 220 € | 1 980 €/m² | |
| 15 rue du 19 Mars | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 343 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² | |
| 287 rue D'Arras | Maison 8 pièces | 92 m² terrain 487 m² | 137 150 € | 1 491 €/m² | |
| 468 rue D'Arras | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 015 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | |
| 530 rue D'Arras | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 571 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 14 rue de Fampoux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 636 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 307 rue D'Arras | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 563 m² | 161 500 € | 1 665 €/m² | |
| 574 rue d'Henin Beaumont | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 967 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² | |
| 2B rue du Four | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 025 m² | 281 000 € | 3 122 €/m² | |
| 798 rue D'Arras | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 975 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² | |
| 290 rue d'Henin Beaumont | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 006 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | |
| 7 rue de Thelus | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 123 m² | 237 200 € | 2 726 €/m² | |
| 218 rue D'Arras | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 328 m² | 72 000 € | 713 €/m² |
Louer à Bailleul-Sir-Berthoult : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bailleul-Sir-Berthoult
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bailleul-Sir-Berthoult 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bailleul-Sir-Berthoult 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bailleul-Sir-Berthoult 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bailleul-Sir-Berthoult 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bailleul-Sir-Berthoult 17,9 %, France 42,4 %
À Bailleul-Sir-Berthoult, 616 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bailleul-Sir-Berthoult ?
Prix, loyers et logement de Bailleul-Sir-Berthoult et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bailleul-Sir-Berthoult | 2 000 € | NC | 2 000 € | +19,3 % | 12,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,4 % |
| Oppy | 2 354 € | NC | 2 354 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,2 % | 4,4 % |
| Fampoux | 2 321 € | NC | 2 321 € | +29,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,3 % | 4,6 % |
| Arleux-en-Gohelle | 2 141 € | NC | 2 141 € | −1,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,2 % |
| Willerval | 2 064 € | NC | 2 116 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,3 % | 7,1 % |
| Gavrelle | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 73,0 % | 3,6 % |
| Farbus | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,5 % |
| Vimy | 1 926 € | NC | 1 926 € | −1,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,6 % | 5,0 % |
| Athies | 1 826 € | NC | 1 826 € | +2,8 % | 12,0 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Thélus | 1 769 € | NC | 1 769 € | −10,1 % | 12,0 €/m² | NC | 80,7 % | 4,4 % |
| Fresnoy-en-Gohelle | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 72,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie