Prix de l'immobilier à Thélus 62580 Pas-de-Calais

L'immobilier à Thélus en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thélus

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 769 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,0 % sur 1 an

La moitié des ventes entre 1 590 et 2 021 €/m²

Prix médian
199 300 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
589 m²
Ventes en 2024 et 2025
34

En comparaison

Maisons

  • Thélus 1 769 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thélus avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thélus

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thélus par année
AnnéeTous biens
20211 968 €/m²
20222 454 €/m²
20232 224 €/m²
20241 964 €/m²
20251 769 €/m²

De 2021 à 2025, à Thélus, le prix médian au m² est passé de 1 968 € à 1 769 € (baisse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thélus ?

Maisons

  • 4 pièces 190 250 € 1 965 €/m² · 99 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 217 252 € 1 723 €/m² · 128 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Thélus en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thélus

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thélus

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1097 rue des Artilleurs Canadiens Maison 4 pièces 103 m² terrain 792 m² 210 500 € 2 044 €/m²
819 rue des Artilleurs Canadiens Maison 7 pièces 212 m² terrain 2 807 m² 360 000 € 1 698 €/m²
13 place du Marechal Leclerc Maison 4 pièces 94 m² terrain 196 m² 158 200 € 1 683 €/m²
13 rue du 19 Mars Maison 5 pièces 105 m² terrain 627 m² 219 000 € 2 086 €/m²
9 voie communale Grande Rue Maison 4 pièces 136 m² terrain 872 m² 257 500 € 1 893 €/m²
40 rue de Bailleul Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 728 m² 480 000 € 2 667 €/m²
29 rue de Bailleul Maison 5 pièces 84 m² terrain 933 m² 174 000 € 2 071 €/m²
32 rue de Bailleul Appartement 3 pièces 48 m² 120 000 € 2 500 €/m²
238 rue des Artilleurs Canadiens Maison 4 pièces 79 m² 129 000 € 1 633 €/m²
1107A rue des Artilleurs Canadiens Maison 2 pièces 43 m² terrain 401 m² 35 000 € 814 €/m²
71 rue de Bailleul Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 061 m² 247 000 € 1 715 €/m²
4 route de Neuville Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 000 m² 295 000 € 2 565 €/m²
7 rue d'Arras Maison 5 pièces 104 m² terrain 465 m² 149 500 € 1 438 €/m²
19 rue d'Arras Maison 5 pièces 130 m² terrain 4 624 m² 230 000 € 1 769 €/m²
54 voie communale Grande Rue Maison 5 pièces 190 m² terrain 2 230 m² 315 000 € 1 658 €/m²
28A rue d'Arras Maison 4 pièces 82 m² terrain 425 m² 145 000 € 1 768 €/m²
10 place du Marechal Leclerc Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 547 m² 315 000 € 1 575 €/m²
2 rue de Bailleul Maison 4 pièces 110 m² terrain 523 m² 232 000 € 2 109 €/m²
8 rue d'Arras Maison 7 pièces 188 m² terrain 589 m² 225 000 € 1 197 €/m²
4 allée des Grizzlys Maison 4 pièces 84 m² terrain 209 m² 167 580 € 1 995 €/m²

Louer à Thélus : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thélus 12,0 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thélus

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thélus 94,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thélus 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thélus 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thélus 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thélus 19,3 %, France 42,4 %

À Thélus, 586 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thélus ?

Prix, loyers et logement de Thélus et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thélus et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thélus 1 769 € NC 1 769 € −10,1 % 12,0 €/m² NC 80,7 % 4,4 %
Neuville-Saint-Vaast 2 448 € NC 2 448 € +24,5 % 11,0 €/m² NC 83,0 % 4,2 %
Roclincourt 2 147 € NC 2 147 € NC 12,0 €/m² NC 90,4 % 5,0 %
Arleux-en-Gohelle 2 141 € NC 2 141 € −1,4 % 12,0 €/m² NC 87,2 % 5,2 %
Willerval 2 064 € NC 2 116 € NC 12,0 €/m² NC 89,3 % 7,1 %
Bailleul-Sir-Berthoult 2 000 € NC 2 000 € +19,3 % 12,0 €/m² NC 82,1 % 4,4 %
Farbus 1 966 € NC 1 966 € NC 12,0 €/m² NC 80,1 % 3,5 %
Souchez 1 938 € NC 1 923 € +16,4 % 10,4 €/m² NC 76,4 % 5,4 %
Vimy 1 926 € NC 1 926 € −1,2 % 11,8 €/m² NC 75,6 % 5,0 %
Givenchy-en-Gohelle 1 772 € NC 1 772 € −11,1 % 10,4 €/m² NC 82,5 % 4,6 %
Écurie NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 78,4 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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