Appartements
1 986 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 765 et 2 554 €/m²
- Prix médian
- 127 070 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Sainte-Catherine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 986 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 228 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Catherine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 864 et 2 484 €/m²
- Prix médian
- 204 188 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 480 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Catherine avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Catherine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 913 €/m² |
| 2022 | 2 102 €/m² |
| 2023 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 2 319 €/m² |
| 2025 | 2 213 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Catherine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 913 € à 2 213 € (hausse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 6 appartements et 36 maisons
- 2022 63 ventes, dont 12 appartements et 51 maisons
- 2023 44 ventes, dont 8 appartements et 36 maisons
- 2024 38 ventes, dont 9 appartements et 29 maisons
- 2025 50 ventes, dont 11 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Catherine ?
Appartements
- 2 pièces 126 700 € 2 822 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 4 pièces 139 070 € 1 870 €/m² · 78 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 151 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 169 430 € 2 183 €/m² · 83 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 261 €/m² · 112 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Catherine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Catherine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Catherine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de L'Abbe Edouard Pronier | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 513 m² | 269 680 € | 2 266 €/m² | |
| 11 rue Xavier Dourlens | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 407 m² | 180 500 € | 2 051 €/m² | |
| 40 rue Georges Louchet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 680 m² | 245 310 € | 2 405 €/m² | |
| 38 route Nationale Res les Saules | Appartement 5 pièces | 82 m² | 153 550 € | 1 873 €/m² | |
| 63 résidence Chantilly | Appartement 1 pièce | 28 m² | 71 200 € | 2 543 €/m² | |
| 5 rue de la Croix de Gres | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 195 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 31 route Nationale de Lens | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 364 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² | |
| 39 route Nationale Res Eaux Vives | Appartement 4 pièces | 79 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² | |
| 7 allée des Aubepines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 000 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 63 résidence Chantilly | Appartement 2 pièces | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 rue de la Malterie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 53 cité des Prairies | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 211 m² | 141 650 € | 2 213 €/m² | |
| 6 avenue de la Clinique | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 4 140 m² | 415 850 € | 1 785 €/m² | |
| 18 rue de la Meunerie du Chapitre | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 891 m² | 222 500 € | 2 418 €/m² | |
| 1 route Nationale de Lens | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 60 m² | 107 500 € | 1 822 €/m² | |
| 27 rue de L'Abbe Edouard Pronier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 438 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² | |
| 13 rue des Myosotis | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 651 m² | 262 440 € | 2 548 €/m² | |
| 12 rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 255 m² | 191 300 € | 2 277 €/m² | |
| 20 cité des Trois Fontaines | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 452 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 5 allée du Chene | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 638 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
Louer à Sainte-Catherine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 11,4 à 15,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,7 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Catherine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Catherine 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Catherine 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Catherine 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Catherine 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Catherine 24,9 %, France 42,4 %
À Sainte-Catherine, 1 654 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Catherine ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Catherine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Catherine | 2 194 € | 1 986 € | 2 228 € | +13,0 % | 13,5 €/m² | 8,1 % | 75,1 % | 7,7 % |
| Anzin-Saint-Aubin | 2 704 € | 3 019 € | 2 534 € | +25,3 % | 14,6 €/m² | 5,8 % | 76,9 % | 11,7 % |
| Arras | 2 237 € | 2 438 € | 1 948 € | +9,5 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 33,5 % | 10,3 % |
| Roclincourt | 2 147 € | NC | 2 147 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,4 % | 5,0 % |
| Dainville | 2 107 € | 2 279 € | 2 030 € | +13,4 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 74,0 % | 5,2 % |
| Achicourt | 2 030 € | 2 416 € | 1 884 € | +5,8 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-Blangy | 1 990 € | 2 678 € | 1 909 € | −18,0 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 49,5 % | 7,3 % |
| Beaurains | 1 983 € | 2 273 € | 1 976 € | +6,2 % | 11,9 €/m² | 6,3 % | 58,5 % | 4,7 % |
| Agny | 1 935 € | NC | 1 935 € | +7,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Saint-Nicolas | 1 881 € | 3 949 € | 1 834 € | +9,1 % | 12,4 €/m² | 3,8 % | 48,9 % | 5,7 % |
| Écurie | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie