Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roche-Blanche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 979 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-Blanche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 566 et 2 229 €/m²
- Prix médian
- 196 775 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 788 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-Blanche avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-Blanche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Roche-Blanche ?
Maisons
- 3 pièces 123 000 € 1 786 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 201 775 € 2 105 €/m² · 94 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 231 500 € 1 912 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Roche-Blanche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Roche-Blanche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roche-Blanche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Cheneaux | Maison 6 pièces | 227 m² terrain 1 840 m² | 270 000 € | 1 189 €/m² | |
| 24 Les Maraires | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 250 m² | 26 500 € | 697 €/m² | |
| 4 Le Moulin Blanc | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 654 m² | 240 500 € | 2 186 €/m² | |
| 110 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 592 m² | 233 000 € | 2 044 €/m² | |
| 5 rue de L'An 2000 | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 192 m² | 111 000 € | 1 609 €/m² | |
| 3 La Justice | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 782 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 15 La Bonnerie | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 11 457 m² | 193 550 € | 1 561 €/m² | |
| 17 rue des Abelias | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 536 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² | |
| 108 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 591 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 29 La Ragotiere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 111 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | |
| 196 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 405 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² | |
| 12 Les Soillets | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 2 270 m² | 222 600 € | 1 102 €/m² | |
| 5 Saint Michel du Bois | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 320 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² | |
| 36 Saint Michel du Bois | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 290 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 370 rue des Marronniers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 793 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 11 La Gendronniere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 137 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² | |
| 17 impasse des Chevrefeuilles | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 340 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 9000 rue des Coteaux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 249 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 3 impasse des Chevrefeuilles | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 260 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | |
| 1 rue de L'An 2000 | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 494 m² | 115 500 € | 1 409 €/m² |
Louer à La Roche-Blanche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-Blanche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-Blanche 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-Blanche 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-Blanche 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-Blanche 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-Blanche 15,9 %, France 42,4 %
À La Roche-Blanche, 536 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-Blanche ?
Prix, loyers et logement de La Roche-Blanche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-Blanche | 1 979 € | NC | 1 979 € | +3,2 % | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 5,6 % |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 462 € | 2 306 € | 2 474 € | −0,8 % | 11,6 €/m² | 6,1 % | 56,1 % | 5,4 % |
| Couffé | 2 362 € | NC | 2 362 € | +9,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,1 % |
| Mésanger | 2 342 € | NC | 2 335 € | +3,7 % | 9,8 €/m² | NC | 77,8 % | 3,5 % |
| Vair-sur-Loire | 2 109 € | 1 920 € | 2 159 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | 6,7 % | 81,7 % | 4,2 % |
| Montrelais | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
| Pannecé | 1 834 € | NC | 1 834 € | +32,1 % | 10,4 €/m² | NC | 82,0 % | 6,5 % |
| Loireauxence | 1 781 € | NC | 1 781 € | +8,2 % | 9,5 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Pouillé-les-Côteaux | 1 722 € | NC | 1 722 € | +14,5 % | 10,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,1 % |
| Vallons-de-l'Erdre | 1 429 € | 1 428 € | 1 429 € | +18,0 % | 9,5 €/m² | 7,9 % | 73,8 % | 10,4 % |
| Saint-Sigismond | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 77,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie