Appartements
671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 578 et 791 €/m²
- Prix médian
- 39 615 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Parc des Sports en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roanne
-
Prix au m² des appartements
671 €/m²
Roanne : 1 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 325 €/m²
Roanne : 1 774 €/m²
-
Propriétaires
47 %
Roanne : 38,5 %
-
Logements vacants
11,4 %
Roanne : 11,6 %
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Prix au m² à Parc des Sports
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 325 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 153 et 1 581 €/m²
- Prix médian
- 103 900 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Parc des Sports avec votre budget ?
- environ 277 m² d'appartement
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parc des Sports
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 618 €/m² |
| 2022 | 748 €/m² |
| 2023 | 736 €/m² |
| 2024 | 743 €/m² |
| 2025 | 644 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parc des Sports, le prix médian au m² des appartements est passé de 618 € à 644 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 30 appartements et 13 maisons
- 2022 35 ventes, dont 22 appartements et 13 maisons
- 2023 25 ventes, dont 15 appartements et 10 maisons
- 2024 26 ventes, dont 15 appartements et 11 maisons
- 2025 23 ventes, dont 16 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parc des Sports ?
Appartements
- 2 pièces 38 305 € 815 €/m² · 47 m² · 8 ventes
- 3 pièces 32 000 € 556 €/m² · 53 m² · 9 ventes
- 4 pièces 46 000 € 700 €/m² · 63 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 458 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 449 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Parc des Sports en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parc des Sports
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Parc des Sports
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue du President Wilson Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 53 m² | 24 000 € | 453 €/m² | |
| 10 rue des Ecoliers Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 59 m² | 28 500 € | 483 €/m² | |
| 262 rue de Charlieu Parc des Sports | Appartement 5 pièces | 73 m² | 45 000 € | 616 €/m² | |
| 18 rue Condorcet Parc des Sports | Maison 3 pièces | 76 m² | 134 000 € | 1 763 €/m² | |
| 21 rue Condorcet Parc des Sports | Appartement 5 pièces | 73 m² | 49 000 € | 671 €/m² | |
| 43 rue du President Wilson Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 63 m² | 57 675 € | 915 €/m² | |
| 18 rue Edouard Aubert Parc des Sports | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 302 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 11 rue Condorcet Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² | |
| 20 rue Edouard Aubert Parc des Sports | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 312 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 4 rue Edouard Aubert Parc des Sports | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 317 m² | 146 800 € | 2 447 €/m² | |
| 5 rue Condorcet Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 63 m² | 35 000 € | 556 €/m² | |
| 10 rue des Ecoliers Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 47 m² | 37 000 € | 787 €/m² | |
| 43 rue du President Wilson Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 53 m² | 26 000 € | 491 €/m² | |
| 31 rue Alfred de Musset Parc des Sports | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 502 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² | |
| 7 rue Condorcet Parc des Sports | Appartement 5 pièces | 73 m² | 34 000 € | 466 €/m² | |
| 6 rue des Ecoliers Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 14 rue Alfred de Musset Parc des Sports | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 509 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | |
| 15 rue Condorcet Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 6 rue des Ecoliers Parc des Sports | Appartement 3 pièces | 58 m² | 41 000 € | 707 €/m² | |
| 8 rue des Ecoliers Parc des Sports | Appartement 2 pièces | 47 m² | 28 000 € | 596 €/m² |
Parc des Sports face aux quartiers de Roanne
Parc des Sports et les 9 autres quartiers de Roanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Parc des Sports Ce quartier | 794 € | 671 € | 1 325 € | −1,6 % | 49 |
| Halage | 1 555 € | 1 181 € | 1 775 € | +48,8 % | 66 |
| Clermont | 1 442 € | 1 357 € | 1 706 € | +22,0 % | 136 |
| Gare | 1 383 € | 1 382 € | 1 770 € | +21,1 % | 191 |
| Centre Ville-Varenne | 1 356 € | 1 338 € | 1 876 € | +3,3 % | 230 |
| Mulsant | 1 351 € | 1 259 € | 1 707 € | +16,0 % | 201 |
| Fontquentin | 1 305 € | 1 255 € | 1 897 € | +34,1 % | 86 |
| Faubourg Paris | 1 262 € | 1 211 € | 1 873 € | +3,1 % | 141 |
| Arsenal-Matel | 1 253 € | 1 106 € | 2 046 € | +25,9 % | 142 |
| Mayollet | 1 051 € | 845 € | 1 691 € | +21,1 % | 47 |
Le logement à Parc des Sports
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roanne
Usage des logements
- Résidences principales : Parc des Sports 86,2 %, Roanne 85,3 %
- Résidences secondaires : Parc des Sports 2,5 %, Roanne 3,1 %
- Logements vacants : Parc des Sports 11,4 %, Roanne 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parc des Sports 47,0 %, Roanne 38,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parc des Sports 53,0 %, Roanne 61,5 %
À Parc des Sports, 1 179 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 47,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,5 % à Roanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parc des Sports ?
À Parc des Sports, le prix médian est de 671 €/m² pour un appartement et de 1 325 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 254 €/m² et 1 774 €/m² à Roanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Parc des Sports ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Parc des Sports ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Parc des Sports est de 32 000 € (ventes de 2024 et 2025).