Appartements
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +40,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 985 et 1 658 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
L'immobilier à Clermont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roanne
-
Prix au m² des appartements
1 357 €/m²
Roanne : 1 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 706 €/m²
Roanne : 1 774 €/m²
-
Propriétaires
39,1 %
Roanne : 38,5 %
-
Logements vacants
17,3 %
Roanne : 11,6 %
Prix au m² à Clermont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an −3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 352 et 2 084 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Clermont avec votre budget ?
- environ 137 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clermont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2022 | 1 326 €/m² | 1 619 €/m² |
| 2023 | 1 381 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2024 | 1 358 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025 | 1 357 €/m² | 1 626 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clermont, le prix médian au m² des appartements est passé de 964 € à 1 357 € (hausse de 40,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 685 € à 1 626 € (baisse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 47 appartements et 35 maisons
- 2022 80 ventes, dont 56 appartements et 24 maisons
- 2023 66 ventes, dont 32 appartements et 34 maisons
- 2024 53 ventes, dont 30 appartements et 23 maisons
- 2025 83 ventes, dont 57 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clermont ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 42 250 € 1 382 €/m² · 29 m² · 10 ventes
- 2 pièces 74 100 € 1 450 €/m² · 48 m² · 19 ventes
- 3 pièces 81 000 € 1 300 €/m² · 63 m² · 37 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 400 €/m² · 73 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 111 575 € 1 606 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 161 000 € 1 803 €/m² · 83 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 186 000 € 1 516 €/m² · 116 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Clermont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clermont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Clermont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse Henri Roustand Clermont | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 410 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 28 rue Hoche Clermont | Appartement 3 pièces | 57 m² | 81 000 € | 1 421 €/m² | |
| 38 rue des Vernes Clermont | Appartement 2 pièces | 47 m² | 76 000 € | 1 617 €/m² | |
| 28 rue Hoche Clermont | Appartement 3 pièces | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 22 rue Bravard Clermont | Appartement 3 pièces | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² | |
| 67 rue de Clermont Clermont | Appartement 2 pièces | 30 m² | 42 000 € | 1 400 €/m² | |
| 13 chemin Bourgeois Clermont | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 436 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 61 quai du Renaison Clermont | Appartement 3 pièces | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² | |
| 28 rue Hoche Clermont | Appartement 2 pièces | 48 m² | 55 100 € | 1 148 €/m² | |
| 20 rue Ledru-Rollin Clermont | Appartement 4 pièces | 85 m² | 142 500 € | 1 676 €/m² | |
| 41 rue Arago Clermont | Appartement 2 pièces | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² | |
| 11 rue des Monts de la Madeleine Clermont | Appartement 3 pièces | 63 m² | 61 200 € | 971 €/m² | |
| 78 rue Hoche Clermont | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 134 m² | 114 500 € | 1 568 €/m² | |
| 68 rue du Rivage Clermont | Appartement 4 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 35 rue Antoine Chaperon Clermont | Appartement 2 pièces | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² | |
| 61 quai du Renaison Clermont | Appartement 3 pièces | 57 m² | 49 000 € | 860 €/m² | |
| 7 place Gabriel Peri Clermont | Appartement 2 pièces | 41 m² | 43 000 € | 1 049 €/m² | |
| 11 rue de Saint Clair Clermont | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 390 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² | |
| 9 place des Cerisiers Clermont | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 812 m² | 437 800 € | 2 341 €/m² | |
| 10 rue Rouget de Lisle Clermont | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 225 m² | 180 900 € | 1 436 €/m² |
Clermont face aux quartiers de Roanne
Clermont et les 9 autres quartiers de Roanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Clermont Ce quartier | 1 442 € | 1 357 € | 1 706 € | +22,0 % | 136 |
| Halage | 1 555 € | 1 181 € | 1 775 € | +48,8 % | 66 |
| Gare | 1 383 € | 1 382 € | 1 770 € | +21,1 % | 191 |
| Centre Ville-Varenne | 1 356 € | 1 338 € | 1 876 € | +3,3 % | 230 |
| Mulsant | 1 351 € | 1 259 € | 1 707 € | +16,0 % | 201 |
| Fontquentin | 1 305 € | 1 255 € | 1 897 € | +34,1 % | 86 |
| Faubourg Paris | 1 262 € | 1 211 € | 1 873 € | +3,1 % | 141 |
| Arsenal-Matel | 1 253 € | 1 106 € | 2 046 € | +25,9 % | 142 |
| Mayollet | 1 051 € | 845 € | 1 691 € | +21,1 % | 47 |
| Parc des Sports | 794 € | 671 € | 1 325 € | −1,6 % | 49 |
Le logement à Clermont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roanne
Usage des logements
- Résidences principales : Clermont 80,6 %, Roanne 85,3 %
- Résidences secondaires : Clermont 2,0 %, Roanne 3,1 %
- Logements vacants : Clermont 17,3 %, Roanne 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clermont 39,1 %, Roanne 38,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clermont 60,9 %, Roanne 61,5 %
À Clermont, 2 737 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 39,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,5 % à Roanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont ?
À Clermont, le prix médian est de 1 357 €/m² pour un appartement et de 1 706 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 254 €/m² et 1 774 €/m² à Roanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clermont ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +40,8 % et celui des maisons de -3,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Clermont ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Clermont est de 81 000 € (ventes de 2024 et 2025).