Appartements
1 211 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 079 et 1 544 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
L'immobilier à Faubourg Paris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roanne
-
Prix au m² des appartements
1 211 €/m²
Roanne : 1 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 873 €/m²
Roanne : 1 774 €/m²
-
Propriétaires
34,8 %
Roanne : 38,5 %
-
Logements vacants
9,6 %
Roanne : 11,6 %
Prix au m² à Faubourg Paris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 516 et 2 257 €/m²
- Prix médian
- 141 625 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 344 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg Paris avec votre budget ?
- environ 154 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg Paris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² |
| 2022 | 1 305 €/m² |
| 2023 | 1 379 €/m² |
| 2024 | 1 207 €/m² |
| 2025 | 1 239 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg Paris, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 163 € à 1 239 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 44 appartements et 17 maisons
- 2022 70 ventes, dont 52 appartements et 18 maisons
- 2023 71 ventes, dont 56 appartements et 15 maisons
- 2024 68 ventes, dont 50 appartements et 18 maisons
- 2025 73 ventes, dont 65 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg Paris ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 958 € 1 328 €/m² · 38 m² · 10 ventes
- 2 pièces 62 700 € 1 250 €/m² · 48 m² · 38 ventes
- 3 pièces 78 000 € 1 207 €/m² · 70 m² · 41 ventes
- 4 pièces 120 412 € 1 263 €/m² · 85 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 103 809 € 1 029 €/m² · 104 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 127 400 € 1 873 €/m² · 68 m² · 10 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 910 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 251 025 € 1 994 €/m² · 133 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Faubourg Paris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg Paris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg Paris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 boulevard Baron du Marais Faubourg Paris | Appartement 4 pièces | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² | |
| 1 rue Juliette Drouet Faubourg Paris | Appartement 2 pièces | 56 m² | 152 400 € | 2 721 €/m² | |
| 9 rue Eucher Girardin Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 52 m² | 94 000 € | 1 808 €/m² | |
| 27 boulevard Camille Benoit Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 72 m² | 87 456 € | 1 215 €/m² | |
| 62 avenue de Paris Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 78 m² | 60 800 € | 779 €/m² | |
| 10 rue Elisee Reclus Faubourg Paris | Appartement 4 pièces | 76 m² | 102 000 € | 1 342 €/m² | |
| 17 allée des Ateliers Textiles Faubourg Paris | Appartement 1 pièce | 28 m² | 52 400 € | 1 871 €/m² | |
| 5 rue Eugene Sue Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² | |
| 17 allée des Ateliers Textiles Faubourg Paris | Appartement 2 pièces | 40 m² | 62 700 € | 1 568 €/m² | |
| 2 rue Claude Bernard Faubourg Paris | Appartement 1 pièce | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | |
| 159 avenue de Paris Faubourg Paris | Appartement 4 pièces | 76 m² | 85 600 € | 1 126 €/m² | |
| 23 boulevard Camille Benoit Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 87 m² | 104 620 € | 1 203 €/m² | |
| 14 impasse Cuvier Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 53 m² | 73 150 € | 1 380 €/m² | |
| 68 rue Elisee Reclus Faubourg Paris | Appartement 2 pièces | 48 m² | 62 700 € | 1 306 €/m² | |
| 17 impasse Cuvier Faubourg Paris | Appartement 4 pièces | 114 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 6 rue Eugene Sue Faubourg Paris | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 192 m² | 196 604 € | 2 313 €/m² | |
| 82 rue Elisee Reclus Faubourg Paris | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² | |
| 30 boulevard Baron du Marais Faubourg Paris | Appartement 6 pièces | 154 m² | 248 100 € | 1 611 €/m² | |
| 5 rue Eugene Sue Faubourg Paris | Appartement 3 pièces | 65 m² | 56 000 € | 862 €/m² | |
| 44 boulevard Baron du Marais Faubourg Paris | Appartement 5 pièces | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
Faubourg Paris face aux quartiers de Roanne
Faubourg Paris et les 9 autres quartiers de Roanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg Paris Ce quartier | 1 262 € | 1 211 € | 1 873 € | +3,1 % | 141 |
| Halage | 1 555 € | 1 181 € | 1 775 € | +48,8 % | 66 |
| Clermont | 1 442 € | 1 357 € | 1 706 € | +22,0 % | 136 |
| Gare | 1 383 € | 1 382 € | 1 770 € | +21,1 % | 191 |
| Centre Ville-Varenne | 1 356 € | 1 338 € | 1 876 € | +3,3 % | 230 |
| Mulsant | 1 351 € | 1 259 € | 1 707 € | +16,0 % | 201 |
| Fontquentin | 1 305 € | 1 255 € | 1 897 € | +34,1 % | 86 |
| Arsenal-Matel | 1 253 € | 1 106 € | 2 046 € | +25,9 % | 142 |
| Mayollet | 1 051 € | 845 € | 1 691 € | +21,1 % | 47 |
| Parc des Sports | 794 € | 671 € | 1 325 € | −1,6 % | 49 |
Le logement à Faubourg Paris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roanne
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg Paris 87,3 %, Roanne 85,3 %
- Résidences secondaires : Faubourg Paris 3,2 %, Roanne 3,1 %
- Logements vacants : Faubourg Paris 9,6 %, Roanne 11,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg Paris 34,8 %, Roanne 38,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg Paris 65,2 %, Roanne 61,5 %
À Faubourg Paris, 2 537 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 34,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,5 % à Roanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg Paris ?
À Faubourg Paris, le prix médian est de 1 211 €/m² pour un appartement et de 1 873 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 254 €/m² et 1 774 €/m² à Roanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg Paris ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg Paris ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg Paris est de 78 000 € (ventes de 2024 et 2025).