Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 895 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 479 et 2 041 €/m²
- Prix médian
- 164 625 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 844 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Simon-de-Pellouaille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Simon-de-Pellouaille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3A Les Senteries | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 099 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 1 chemin du Vieux Moulin | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 1 981 m² | 164 250 € | 1 693 €/m² | |
| 8 route des Seguineries | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 8 280 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 chemin des Chails | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 110 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² | |
| 7 chemin du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 801 m² | 129 800 € | 1 100 €/m² | |
| 15 route de Benigousse | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 985 m² | 176 000 € | 2 023 €/m² | |
| 7 chemin des Groies | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 108 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 12 chemin des Chails | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 110 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 9 route de Chez Fouche | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 340 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 8 route des Roys | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 800 m² | 191 000 € | 1 415 €/m² | |
| 50 route de Benigousse | Maison 8 pièces | 225 m² terrain 14 935 m² | 516 400 € | 2 295 €/m² | |
| 53 route de Saint Simon | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 887 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² | |
| 9 chemin des Seguineries | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 2 945 m² | 375 000 € | 2 358 €/m² | |
| 49 route des Seguineries | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 733 m² | 110 000 € | 887 €/m² | |
| 17 route de Saint Simon | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 4 690 m² | 209 000 € | 1 817 €/m² | |
| 4 chemin des Chails | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 208 m² | 212 100 € | 2 100 €/m² | |
| 5 chemin des Groies | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 325 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 chemin des Chails | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 200 m² | 272 820 € | 2 393 €/m² | |
| 5 route de Chez Fouche | Maison 1 pièce | 85 m² terrain 370 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 11 chemin des Sorignets | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 946 m² | 247 500 € | 1 650 €/m² |
Louer à Saint-Simon-de-Pellouaille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Simon-de-Pellouaille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Simon-de-Pellouaille 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Simon-de-Pellouaille 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Simon-de-Pellouaille 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Simon-de-Pellouaille 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Simon-de-Pellouaille 18,4 %, France 42,4 %
À Saint-Simon-de-Pellouaille, 376 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Prix, loyers et logement de Saint-Simon-de-Pellouaille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 7,7 % |
| Thénac | 2 279 € | NC | 2 279 € | +28,7 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 7,2 % |
| Saint-André-de-Lidon | 2 029 € | NC | 2 029 € | +19,1 % | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 6,4 % |
| Tesson | 1 982 € | NC | 1 982 € | +22,9 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 6,3 % |
| Montpellier-de-Médillan | 1 959 € | NC | 1 959 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Rioux | 1 847 € | NC | 1 847 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,9 % |
| Gémozac | 1 660 € | NC | 1 633 € | +19,5 % | 9,9 €/m² | NC | 66,7 % | 8,0 % |
| Jazennes | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 6,5 % |
| Thaims | 1 477 € | NC | 1 440 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,8 % |
| Cravans | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Villars-en-Pons | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie