Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Locoal-Mendon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Locoal-Mendon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 715 et 3 629 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 085 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Locoal-Mendon avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Locoal-Mendon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 969 €/m² |
| 2022 | 3 320 €/m² |
| 2023 | 3 715 €/m² |
| 2024 | 3 434 €/m² |
| 2025 | 3 062 €/m² |
De 2021 à 2025, à Locoal-Mendon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 969 € à 3 062 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locoal-Mendon ?
Maisons
- 3 pièces 300 476 € 3 266 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 328 000 € 3 013 €/m² · 104 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 410 000 € 2 992 €/m² · 142 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Locoal-Mendon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Locoal-Mendon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Locoal-Mendon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 341 Lann Ihuel | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 066 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 1573 Kergarnec | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 302 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² | |
| 12 rue de Kinvara | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 600 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 1202 Lapaul | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 283 m² | 300 476 € | 3 266 €/m² | |
| 27 L Istrec | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 700 m² | 616 750 € | 6 853 €/m² | |
| 499A Kervily | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 492 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² | |
| 8 Lapaul | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 758 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² | |
| 21 rue du Coedo | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 6 957 m² | 1 135 000 € | 6 037 €/m² | |
| 125A Kerverhaut | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 525 m² | 357 870 € | 3 112 €/m² | |
| 92 Lapaul | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 363 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | |
| 1499 résidence du Bourg | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 677 m² | 420 000 € | 2 937 €/m² | |
| 17 rue du Puits | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 354 m² | 328 000 € | 3 453 €/m² | |
| 1032 Rosmarian | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 797 m² | 506 085 € | 5 954 €/m² | |
| 597 Le Lavoir | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 5 720 m² | 994 900 € | 3 980 €/m² | |
| 1310 Keroulin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 718 m² | 227 000 € | 3 153 €/m² | |
| 13 rue Georges Cadoudal | Maison 6 pièces | 213 m² terrain 3 034 m² | 900 000 € | 4 225 €/m² | |
| 1417 Les Meneques | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 552 m² | 253 050 € | 3 013 €/m² | |
| 773 Kerchir | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 744 m² | 387 000 € | 3 047 €/m² | |
| 15 rue Hermely | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 621 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1186 Kerneac | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 4 333 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² |
Louer à Locoal-Mendon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,2 à 16,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+39,7 % depuis 2022
Le logement à Locoal-Mendon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Locoal-Mendon 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Locoal-Mendon 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Locoal-Mendon 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Locoal-Mendon 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Locoal-Mendon 21,9 %, France 42,4 %
À Locoal-Mendon, 1 885 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Locoal-Mendon ?
Prix, loyers et logement de Locoal-Mendon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locoal-Mendon | 3 087 € | NC | 3 097 € | +3,1 % | 12,8 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Erdeven | 3 871 € | 4 222 € | 3 826 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | 3,6 % | 75,4 % | 3,5 % |
| Ploemel | 3 680 € | 3 636 € | 3 693 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 82,5 % | 5,5 % |
| Belz | 3 577 € | 3 641 € | 3 464 € | +16,3 % | 13,2 €/m² | 4,4 % | 76,5 % | 7,5 % |
| Sainte-Hélène | 3 127 € | NC | 3 127 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Brech | 2 983 € | 3 231 € | 2 966 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | 4,7 % | 77,7 % | 4,6 % |
| Nostang | 2 944 € | NC | 2 944 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 5,0 % |
| Landaul | 2 923 € | NC | 2 923 € | +26,0 % | 13,3 €/m² | NC | 81,0 % | 5,2 % |
| Landévant | 2 740 € | 2 786 € | 2 708 € | +15,3 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 79,1 % | 6,6 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
| Pluvigner | 2 504 € | 2 523 € | 2 486 € | +13,7 % | 11,9 €/m² | 5,7 % | 78,6 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie