Appartements
3 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 491 et 3 621 €/m²
- Prix médian
- 165 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 499
L'immobilier à Villejean-Beauregard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rennes
-
Prix au m² des appartements
3 030 €/m²
Rennes : 3 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 050 €/m²
Rennes : 4 545 €/m²
-
Propriétaires
20,7 %
Rennes : 33,8 %
-
Logements vacants
5 %
Rennes : 6,5 %
Prix au m² à Villejean-Beauregard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,5 % sur 1 an −10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 631 et 3 738 €/m²
- Prix médian
- 294 606 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 409 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Villejean-Beauregard avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villejean-Beauregard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 931 €/m² |
| 2022 | 3 185 €/m² |
| 2023 | 3 140 €/m² |
| 2024 | 2 962 €/m² |
| 2025 | 3 094 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villejean-Beauregard, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 931 € à 3 094 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 376 ventes, dont 363 appartements et 13 maisons
- 2022 364 ventes, dont 355 appartements et 9 maisons
- 2023 284 ventes, dont 275 appartements et 9 maisons
- 2024 244 ventes, dont 230 appartements et 14 maisons
- 2025 281 ventes, dont 269 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villejean-Beauregard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 92 750 € 4 153 €/m² · 20 m² · 76 ventes
- 2 pièces 149 000 € 3 382 €/m² · 44 m² · 114 ventes
- 3 pièces 187 420 € 2 931 €/m² · 64 m² · 141 ventes
- 4 pièces 186 000 € 2 497 €/m² · 76 m² · 138 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 500 €/m² · 92 m² · 29 ventes
Maisons
- 4 pièces 260 000 € 3 176 €/m² · 83 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 876 €/m² · 111 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Villejean-Beauregard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villejean-Beauregard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villejean-Beauregard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 avenue Germaine Dulac Villejean-Beauregard | Appartement 2 pièces | 41 m² | 167 040 € | 4 074 €/m² | |
| 197 boulevard Saint Jean B de la Salle Villejean-Beauregard | Appartement 1 pièce | 20 m² | 104 000 € | 5 200 €/m² | |
| 2 cours President Jf Kennedy Villejean-Beauregard | Appartement 2 pièces | 32 m² | 132 000 € | 4 125 €/m² | |
| 2 square de Champagne Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 1 rue de Normandie Villejean-Beauregard | Appartement 3 pièces | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5 rue Georges Maillols Villejean-Beauregard | Appartement 3 pièces | 63 m² | 234 500 € | 3 722 €/m² | |
| 4 rue de l'Enchanteur Merlin Villejean-Beauregard | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 211 m² | 450 000 € | 7 258 €/m² | |
| 30 rue Andre et Yvonne Meynier Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 74 m² | 227 400 € | 3 073 €/m² | |
| 4 square General Guy Delfosse Villejean-Beauregard | Appartement 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 9 avenue Sir Winston Churchill Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² | |
| 46 rue de Saint Brieuc Villejean-Beauregard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 314 m² | 462 500 € | 5 572 €/m² | |
| 15 rue du Recteur Paul Henry Villejean-Beauregard | Appartement 1 pièce | 20 m² | 106 000 € | 5 300 €/m² | |
| 16 avenue de Cucille Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 76 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² | |
| 31 rue Henri le Guilloux Villejean-Beauregard | Appartement 1 pièce | 9 m² | 39 000 € | 4 333 €/m² | |
| 17 avenue du Bois Labbe Villejean-Beauregard | Appartement 3 pièces | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² | |
| 15 avenue Gaston Berger Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | |
| 4 square du Dauphine Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 199 boulevard Saint Jean B de la Salle Villejean-Beauregard | Appartement 1 pièce | 20 m² | 106 000 € | 5 300 €/m² | |
| 2B rue Julie d'Angennes Villejean-Beauregard | Appartement 4 pièces | 85 m² | 263 000 € | 3 094 €/m² | |
| 9 rue d'Armagnac Villejean-Beauregard | Appartement 2 pièces | 43 m² | 122 000 € | 2 837 €/m² |
Villejean-Beauregard face aux quartiers de Rennes
Villejean-Beauregard et les 11 autres quartiers de Rennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Villejean-Beauregard Ce quartier | 3 030 € | 3 030 € | 3 050 € | +6,1 % | 525 |
| Thabor Saint-Hélier | 4 250 € | 4 143 € | 5 777 € | −2,3 % | 981 |
| Cleunay-Arsenal-Redon | 4 234 € | 4 167 € | 4 775 € | 0,0 % | 483 |
| Nord Saint-Martin | 4 115 € | 3 933 € | 4 500 € | +4,7 % | 175 |
| Centre | 4 076 € | 4 073 € | 4 316 € | −5,0 % | 752 |
| Beaulieu-Baud | 4 043 € | 3 934 € | 4 531 € | +6,9 % | 468 |
| Sud Gare | 3 973 € | 3 553 € | 5 039 € | −0,4 % | 597 |
| Moulin du Comte | 3 835 € | 3 806 € | 4 486 € | −3,4 % | 614 |
| Maurepas-Patton-Les Gayeulles | 3 619 € | 3 495 € | 3 851 € | +6,7 % | 382 |
| Francisco Ferrer-Vern-Poterie | 3 488 € | 3 293 € | 4 267 € | +5,1 % | 585 |
| Brequigny | 2 757 € | 2 669 € | 4 356 € | +2,2 % | 358 |
| Le Blosne | 2 289 € | 2 202 € | 3 349 € | +8,4 % | 328 |
Le logement à Villejean-Beauregard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rennes
Usage des logements
- Résidences principales : Villejean-Beauregard 90,1 %, Rennes 88,7 %
- Résidences secondaires : Villejean-Beauregard 5,0 %, Rennes 4,8 %
- Logements vacants : Villejean-Beauregard 5,0 %, Rennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villejean-Beauregard 20,7 %, Rennes 33,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villejean-Beauregard 79,3 %, Rennes 66,2 %
À Villejean-Beauregard, 12 707 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 20,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,8 % à Rennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villejean-Beauregard ?
À Villejean-Beauregard, le prix médian est de 3 030 €/m² pour un appartement et de 3 050 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 679 €/m² et 4 545 €/m² à Rennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villejean-Beauregard ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,6 % et celui des maisons de -10,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Villejean-Beauregard ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Villejean-Beauregard est de 187 420 € (ventes de 2024 et 2025).