Appartements
3 933 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 405 et 4 763 €/m²
- Prix médian
- 183 094 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
L'immobilier à Nord Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rennes
-
Prix au m² des appartements
3 933 €/m²
Rennes : 3 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 500 €/m²
Rennes : 4 545 €/m²
-
Propriétaires
35,2 %
Rennes : 33,8 %
-
Logements vacants
5,8 %
Rennes : 6,5 %
Prix au m² à Nord Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an −18,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 796 et 5 231 €/m²
- Prix médian
- 430 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 676 €/m² | 5 558 €/m² |
| 2022 | 3 876 €/m² | 5 467 €/m² |
| 2023 | 3 881 €/m² | 5 357 €/m² |
| 2024 | 3 939 €/m² | 4 286 €/m² |
| 2025 | 3 927 €/m² | 4 527 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord Saint-Martin, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 676 € à 3 927 € (hausse de 6,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 558 € à 4 527 € (baisse de 18,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 86 appartements et 26 maisons
- 2022 87 ventes, dont 64 appartements et 23 maisons
- 2023 97 ventes, dont 78 appartements et 19 maisons
- 2024 84 ventes, dont 63 appartements et 21 maisons
- 2025 91 ventes, dont 65 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord Saint-Martin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 112 000 € 4 948 €/m² · 24 m² · 17 ventes
- 2 pièces 165 500 € 4 067 €/m² · 44 m² · 46 ventes
- 3 pièces 222 463 € 3 607 €/m² · 61 m² · 34 ventes
- 4 pièces 301 000 € 3 627 €/m² · 83 m² · 30 ventes
Maisons
- 3 pièces 330 000 € 5 145 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 379 500 € 4 929 €/m² · 88 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 477 500 € 4 322 €/m² · 111 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Nord Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Gilles Languedoc Nord Saint-Martin | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 165 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² | |
| 2 rue Gilles Languedoc Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 110 m² | 599 000 € | 5 445 €/m² | |
| 2 rue Gilles Languedoc Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 86 m² | 523 400 € | 6 086 €/m² | |
| 21 rue du Docteur Baderot Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 94 m² | 308 188 € | 3 279 €/m² | |
| 103 boulevard Mal de Lattre de Tassigny Nord Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 330 800 € | 5 513 €/m² | |
| 8 rue Anatole France Nord Saint-Martin | Appartement 1 pièce | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² | |
| 2 allée Georges Perros Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces Neuf | 87 m² | 400 000 € | 4 598 €/m² | |
| 30 rue Bourgault Ducoudray Nord Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 64 m² | 312 200 € | 4 878 €/m² | |
| 18 avenue Gros Malhon Nord Saint-Martin | Maison 9 pièces | 268 m² terrain 662 m² | 1 210 000 € | 4 515 €/m² | |
| 12 boulevard des Trois-Croix Nord Saint-Martin | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 342 m² | 735 000 € | 5 069 €/m² | |
| 9 avenue Germaine Dulac Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² | |
| 16 rue de Plaisance Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² | |
| 215 rue de Saint Malo Nord Saint-Martin | Appartement 1 pièce | 15 m² | 74 100 € | 4 940 €/m² | |
| 1 rue de Coetlogon Nord Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² | |
| 233 rue de Saint Malo Nord Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | |
| 2 allée Marie Noel Nord Saint-Martin | Appartement 2 pièces | 48 m² | 233 000 € | 4 854 €/m² | |
| 27 rue Olivier-De-Serres Nord Saint-Martin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 233 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 16 allée Marie Noel Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces Neuf | 84 m² | 400 000 € | 4 762 €/m² | |
| 10 avenue Germaine Dulac Nord Saint-Martin | Appartement 4 pièces | 83 m² | 246 450 € | 2 969 €/m² | |
| 203 rue de Saint Malo Nord Saint-Martin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
Nord Saint-Martin face aux quartiers de Rennes
Nord Saint-Martin et les 11 autres quartiers de Rennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Saint-Martin Ce quartier | 4 115 € | 3 933 € | 4 500 € | +4,7 % | 175 |
| Thabor Saint-Hélier | 4 250 € | 4 143 € | 5 777 € | −2,3 % | 981 |
| Cleunay-Arsenal-Redon | 4 234 € | 4 167 € | 4 775 € | 0,0 % | 483 |
| Centre | 4 076 € | 4 073 € | 4 316 € | −5,0 % | 752 |
| Beaulieu-Baud | 4 043 € | 3 934 € | 4 531 € | +6,9 % | 468 |
| Sud Gare | 3 973 € | 3 553 € | 5 039 € | −0,4 % | 597 |
| Moulin du Comte | 3 835 € | 3 806 € | 4 486 € | −3,4 % | 614 |
| Maurepas-Patton-Les Gayeulles | 3 619 € | 3 495 € | 3 851 € | +6,7 % | 382 |
| Francisco Ferrer-Vern-Poterie | 3 488 € | 3 293 € | 4 267 € | +5,1 % | 585 |
| Villejean-Beauregard | 3 030 € | 3 030 € | 3 050 € | +6,1 % | 525 |
| Brequigny | 2 757 € | 2 669 € | 4 356 € | +2,2 % | 358 |
| Le Blosne | 2 289 € | 2 202 € | 3 349 € | +8,4 % | 328 |
Le logement à Nord Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rennes
Usage des logements
- Résidences principales : Nord Saint-Martin 86,4 %, Rennes 88,7 %
- Résidences secondaires : Nord Saint-Martin 7,7 %, Rennes 4,8 %
- Logements vacants : Nord Saint-Martin 5,8 %, Rennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord Saint-Martin 35,2 %, Rennes 33,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord Saint-Martin 64,8 %, Rennes 66,2 %
À Nord Saint-Martin, 3 899 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 35,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,8 % à Rennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord Saint-Martin ?
À Nord Saint-Martin, le prix médian est de 3 933 €/m² pour un appartement et de 4 500 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 679 €/m² et 4 545 €/m² à Rennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord Saint-Martin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,8 % et celui des maisons de -18,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord Saint-Martin est de 222 463 € (ventes de 2024 et 2025).