Appartements
3 495 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 857 et 4 081 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 305
L'immobilier à Maurepas-Patton-Les Gayeulles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rennes
-
Prix au m² des appartements
3 495 €/m²
Rennes : 3 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 851 €/m²
Rennes : 4 545 €/m²
-
Propriétaires
34,7 %
Rennes : 33,8 %
-
Logements vacants
6,6 %
Rennes : 6,5 %
Prix au m² à Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 851 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an −13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 456 et 4 500 €/m²
- Prix médian
- 419 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 348 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Maurepas-Patton-Les Gayeulles avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 277 €/m² | 4 344 €/m² |
| 2022 | 3 500 €/m² | 4 467 €/m² |
| 2023 | 3 629 €/m² | 4 301 €/m² |
| 2024 | 3 377 €/m² | 4 058 €/m² |
| 2025 | 3 620 €/m² | 3 750 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maurepas-Patton-Les Gayeulles, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 277 € à 3 620 € (hausse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 344 € à 3 750 € (baisse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 214 ventes, dont 172 appartements et 42 maisons
- 2022 235 ventes, dont 185 appartements et 50 maisons
- 2023 200 ventes, dont 163 appartements et 37 maisons
- 2024 177 ventes, dont 143 appartements et 34 maisons
- 2025 205 ventes, dont 162 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maurepas-Patton-Les Gayeulles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 100 940 € 3 897 €/m² · 27 m² · 57 ventes
- 2 pièces 153 500 € 3 750 €/m² · 43 m² · 74 ventes
- 3 pièces 245 000 € 3 638 €/m² · 64 m² · 83 ventes
- 4 pièces 247 500 € 3 040 €/m² · 81 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 602 €/m² · 96 m² · 33 ventes
Maisons
- 4 pièces 312 000 € 3 834 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 793 €/m² · 119 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Maurepas-Patton-Les Gayeulles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maurepas-Patton-Les Gayeulles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du 19 Mars 1962 Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 155 m² | 527 800 € | 4 590 €/m² | |
| 10B allée de Lanvaux Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 2 pièces | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² | |
| 135 rue D'Antrain Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 3 pièces | 68 m² | 390 000 € | 5 735 €/m² | |
| 6 allée de Penmarch Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 4 pièces | 81 m² | 178 000 € | 2 198 €/m² | |
| 127 rue D'Antrain Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 2 pièces | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² | |
| 36 rue R-Louis-Gallouedec Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 391 m² | 489 550 € | 4 220 €/m² | |
| 15 place du Gros Chene Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 1 pièce | 20 m² | 72 500 € | 3 625 €/m² | |
| 163 avenue General George S Patton Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 1 pièce | 29 m² | 112 000 € | 3 862 €/m² | |
| 1 allée de Lanester Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 5 pièces | 89 m² | 228 500 € | 2 567 €/m² | |
| 16 rue Charles-Marie-Widor Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 3 pièces | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | |
| 4 rue Jack Kerouac Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 3 pièces | 71 m² | 246 500 € | 3 472 €/m² | |
| 14 rue de Locmariaquer Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 330 m² | 466 000 € | 4 707 €/m² | |
| 5 allée de Lanvaux Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 1 pièce | 20 m² | 92 000 € | 4 600 €/m² | |
| 19 place du Gros Chene Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 2 pièces | 41 m² | 125 460 € | 3 060 €/m² | |
| 3 allée de Lanester Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 5 pièces | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 21 rue St-Vincent-Ferrier Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 191 m² | 211 500 € | 3 254 €/m² | |
| 3 allée Doc Roger Maruelle Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 3 pièces | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 29 rue Jean Marin Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 3 pièces | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² | |
| 163C avenue General George S Patton Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 2 pièces | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² | |
| 173 rue de Fougeres Maurepas-Patton-Les Gayeulles | Appartement 3 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
Maurepas-Patton-Les Gayeulles face aux quartiers de Rennes
Maurepas-Patton-Les Gayeulles et les 11 autres quartiers de Rennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Maurepas-Patton-Les Gayeulles Ce quartier | 3 619 € | 3 495 € | 3 851 € | +6,7 % | 382 |
| Thabor Saint-Hélier | 4 250 € | 4 143 € | 5 777 € | −2,3 % | 981 |
| Cleunay-Arsenal-Redon | 4 234 € | 4 167 € | 4 775 € | 0,0 % | 483 |
| Nord Saint-Martin | 4 115 € | 3 933 € | 4 500 € | +4,7 % | 175 |
| Centre | 4 076 € | 4 073 € | 4 316 € | −5,0 % | 752 |
| Beaulieu-Baud | 4 043 € | 3 934 € | 4 531 € | +6,9 % | 468 |
| Sud Gare | 3 973 € | 3 553 € | 5 039 € | −0,4 % | 597 |
| Moulin du Comte | 3 835 € | 3 806 € | 4 486 € | −3,4 % | 614 |
| Francisco Ferrer-Vern-Poterie | 3 488 € | 3 293 € | 4 267 € | +5,1 % | 585 |
| Villejean-Beauregard | 3 030 € | 3 030 € | 3 050 € | +6,1 % | 525 |
| Brequigny | 2 757 € | 2 669 € | 4 356 € | +2,2 % | 358 |
| Le Blosne | 2 289 € | 2 202 € | 3 349 € | +8,4 % | 328 |
Le logement à Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rennes
Usage des logements
- Résidences principales : Maurepas-Patton-Les Gayeulles 91,3 %, Rennes 88,7 %
- Résidences secondaires : Maurepas-Patton-Les Gayeulles 2,1 %, Rennes 4,8 %
- Logements vacants : Maurepas-Patton-Les Gayeulles 6,6 %, Rennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maurepas-Patton-Les Gayeulles 34,7 %, Rennes 33,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maurepas-Patton-Les Gayeulles 65,3 %, Rennes 66,2 %
À Maurepas-Patton-Les Gayeulles, 12 016 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 34,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,8 % à Rennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maurepas-Patton-Les Gayeulles ?
À Maurepas-Patton-Les Gayeulles, le prix médian est de 3 495 €/m² pour un appartement et de 3 851 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 679 €/m² et 4 545 €/m² à Rennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maurepas-Patton-Les Gayeulles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,5 % et celui des maisons de -13,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Maurepas-Patton-Les Gayeulles ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Maurepas-Patton-Les Gayeulles est de 245 000 € (ventes de 2024 et 2025).