Appartements
4 073 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 408 et 4 838 €/m²
- Prix médian
- 181 100 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 740
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rennes
-
Prix au m² des appartements
4 073 €/m²
Rennes : 3 679 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 316 €/m²
Rennes : 4 545 €/m²
-
Propriétaires
30,7 %
Rennes : 33,8 %
-
Logements vacants
11 %
Rennes : 6,5 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 685 et 5 959 €/m²
- Prix médian
- 449 175 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 144 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 335 €/m² |
| 2022 | 4 487 €/m² |
| 2023 | 4 444 €/m² |
| 2024 | 4 023 €/m² |
| 2025 | 4 118 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 335 € à 4 118 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 412 ventes, dont 400 appartements et 12 maisons
- 2022 495 ventes, dont 481 appartements et 14 maisons
- 2023 384 ventes, dont 376 appartements et 8 maisons
- 2024 343 ventes, dont 341 appartements et 2 maisons
- 2025 409 ventes, dont 399 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 108 000 € 4 548 €/m² · 24 m² · 218 ventes
- 2 pièces 163 000 € 4 017 €/m² · 40 m² · 215 ventes
- 3 pièces 271 075 € 4 065 €/m² · 67 m² · 142 ventes
- 4 pièces 348 970 € 3 723 €/m² · 91 m² · 99 ventes
- 5 pièces et plus 431 500 € 3 893 €/m² · 111 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de Penhoet Centre | Appartement 1 pièce | 28 m² | 37 345 € | 1 334 €/m² | |
| 28 boulevard de la Liberte Centre | Appartement 3 pièces | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² | |
| 16 rue Chicogne Centre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 148 000 € | 3 442 €/m² | |
| 17 quai Lamartine Centre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² | |
| 15 rue des Dames Centre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | |
| 3 rue de Bertrand Centre | Appartement 1 pièce | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² | |
| 23 rue Chicogne Centre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 328 000 € | 5 206 €/m² | |
| 60 rue de Dinan Centre | Appartement 2 pièces | 32 m² | 162 000 € | 5 063 €/m² | |
| 5 rue du Guesclin Centre | Appartement 1 pièce | 18 m² | 40 500 € | 2 250 €/m² | |
| 7 rue Chateaurenault Centre | Appartement 1 pièce | 43 m² | 182 000 € | 4 233 €/m² | |
| 1 rue Rallier du Baty Centre | Appartement 2 pièces | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² | |
| 11 rue D'Echange Centre | Appartement 5 pièces | 154 m² | 700 000 € | 4 545 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Roux Centre | Appartement 1 pièce | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² | |
| 58 rue de Dinan Centre | Appartement 2 pièces | 34 m² | 177 000 € | 5 206 €/m² | |
| 6 quai Emile Zola Centre | Appartement 2 pièces | 32 m² | 128 535 € | 4 017 €/m² | |
| 65 rue de Dinan Centre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 176 000 € | 4 632 €/m² | |
| 2 rue Vasselot Centre | Appartement 4 pièces | 70 m² | 361 000 € | 5 157 €/m² | |
| 24 rue le Bastard Centre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | |
| 5 rue Legraverend Centre | Appartement 1 pièce | 31 m² | 148 500 € | 4 790 €/m² | |
| 2 rue du Cap Alfred Dreyfus Centre | Appartement 1 pièce | 21 m² | 199 000 € | 9 476 €/m² |
Centre face aux quartiers de Rennes
Centre et les 11 autres quartiers de Rennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 4 076 € | 4 073 € | 4 316 € | −5,0 % | 752 |
| Thabor Saint-Hélier | 4 250 € | 4 143 € | 5 777 € | −2,3 % | 981 |
| Cleunay-Arsenal-Redon | 4 234 € | 4 167 € | 4 775 € | 0,0 % | 483 |
| Nord Saint-Martin | 4 115 € | 3 933 € | 4 500 € | +4,7 % | 175 |
| Beaulieu-Baud | 4 043 € | 3 934 € | 4 531 € | +6,9 % | 468 |
| Sud Gare | 3 973 € | 3 553 € | 5 039 € | −0,4 % | 597 |
| Moulin du Comte | 3 835 € | 3 806 € | 4 486 € | −3,4 % | 614 |
| Maurepas-Patton-Les Gayeulles | 3 619 € | 3 495 € | 3 851 € | +6,7 % | 382 |
| Francisco Ferrer-Vern-Poterie | 3 488 € | 3 293 € | 4 267 € | +5,1 % | 585 |
| Villejean-Beauregard | 3 030 € | 3 030 € | 3 050 € | +6,1 % | 525 |
| Brequigny | 2 757 € | 2 669 € | 4 356 € | +2,2 % | 358 |
| Le Blosne | 2 289 € | 2 202 € | 3 349 € | +8,4 % | 328 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rennes
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 81,1 %, Rennes 88,7 %
- Résidences secondaires : Centre 7,9 %, Rennes 4,8 %
- Logements vacants : Centre 11,0 %, Rennes 6,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 30,7 %, Rennes 33,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 69,3 %, Rennes 66,2 %
À Centre, 16 306 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 30,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,8 % à Rennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 4 073 €/m² pour un appartement et de 4 316 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 679 €/m² et 4 545 €/m² à Rennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,0 % et celui des maisons de -9,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 271 075 € (ventes de 2024 et 2025).